1、中國 東盟綜合物流產業園區概念規劃 Concept Plan For China Asean Logistic Hub 注：如有雷同，純屬正常。 1.0 1.0 愿景愿景 2.0 2.0 背景分析背景分析 3.0 3.0 案例研究案例研究 4.0 4.0 項目定位項目定位 5.0 5.0 概念規劃概念規劃 6.0 6.0 分區設計分區設計 目目 錄錄 1.0 愿景 1.1 規劃愿景 中國東盟貿易往來 的中轉基地 大西南出海通道的樞 紐 南寧制造業的倉儲物 流中心 2.0 背景分析 2.1 世界物流的發展 （1）物流業的演變 （2）物流業發展趨勢 第三方物流第三方物流 基本物流基本物流 領先物流
2、領先物流 第四方物流第四方物流 a)物流服務規模化物流服務規模化 國際承運人之間迅速地由競爭對手轉變為 合作伙伴 海上承運人與港口、陸上運輸以及其它物 流鏈中的組成者也在加強聯合與聯營 b)物流體系綜合化物流體系綜合化 商流、物流、信息流 “三流合一”已成為 現代物流的重要標志之一，物流體系綜合化 趨勢也越來越明顯。 2.2 物流園的發展 （1）物流園的內涵 a）概念）概念 以物流事業為基礎的一個特定區域，具有綜合 集約性、獨立專業性、公共公益性三大特征。 b ）類型）類型 1、Logistics Park 物流園區 2、Transport Center 運輸中心 3、Logistics hu
3、b 物流中樞 4、Freight village 貨運村 5、Distribution Center 配送中心 6、Logistics Center 物流中心 2.2 物流園的發展 （2）物流園的發展模式 a) a) 港口城市控制的物流港口城市控制的物流 物流平臺位于港口城市，貨物通過海運到 達港口城市，進行國際中轉、國際配送、國際 采購和轉口貿易 。 b) b) 內陸大城市控制的物流內陸大城市控制的物流 物流平臺位于內陸大城市，貨物通過優先通 道達到樞紐港。南寧綜合物流產業園區屬于此類 情況。 3.0 案例研究 3.1 新加坡物流業 （1）特點 靠近工業區和樞紐 良好的可達性 物流企業集聚形成產業集群 精心規劃設計符合物流運行需求 允許小部分土地用于建設商務設施 完善的基礎設施特別是網絡 3.1 上海物流業 上海陸上貨運交易中心 保稅物流中心 物流科技產業基地 上海75%以上的超市物流
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