購物中心規劃-香港大型集中商業案例研究（26頁）.ppt
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購物中心規劃-香港大型集中商業案例研究（26頁）.ppt
1、 關鍵字關鍵字 ： 香港香港 大型集中商業大型集中商業 經營理念經營理念 設計規劃設計規劃 業態分布業態分布 案例選擇案例選擇 ： 商場商場 又一城又一城 朗豪坊朗豪坊 海港城海港城 圓方商場圓方商場 APMAPM：最時尚的商場：最時尚的商場 項目概況項目概況 APM Mall位于香港九 龍觀塘，總面積大約6 萬平方米。商場共有 四條行人天橋連接， 分別連接觀塘地鐵站、 裕民坊與觀塘道東行、 巧明街的港貿中心以 及創紀之城的開源道 鱷魚恤大廈； 經營理念經營理念年輕、時尚、前衛、平民化年輕、時尚、前衛、平民化 APM含義含義是將AM （上午）和PM（下午） 融合起來，含義為打造 24小時購物消
2、費場所， 與商場提倡的夜間休閑 概念相呼應； 設計亮點設計亮點商場的布 置以簡單的白色為主， 通過玻璃天幕引進大量 天然光； 經營理念經營理念年輕、時尚、前衛、平民化年輕、時尚、前衛、平民化 活力活力無論是商場的 形象，還是商場服務員 的服飾都是色彩繽紛的， 充滿年輕人的活潑動感， 明顯看出商場針對的消 費者都是以年輕潮流人 士； 平民化平民化商場業態既 包含中、西餐廳，也有 香港傳統的潮州菜。在 商場內開幕的“潮館” 就希望把潮州菜普及化 和年輕化。由于觀塘區 住宅客戶較多，所以 “潮館”所走的路線都 較平民化而新潮。 又一城：最經典的商場又一城：最經典的商場 亮點亮點: 它的布局、動線、業
3、態組合、交通 地理位置：地理位置：香港九龍塘，位于 地鐵及九廣鐵路的交匯站,是地 鐵及九廣鐵路的交匯站，從深 圳羅湖乘搭九廣鐵路直過九龍 塘又一城無需1小時，加上與 地鐵接連，再前往香港其他觀 光點。一條非常方便的自助游 線路。 適宜人群適宜人群：年輕時尚型 項目概況項目概況 布局：布局： 層層疊疊的設計，如兩塊水晶嵌進石雕 之內，令場內寬敞的空間充滿大自然的 陽光； 概念店：概念店： 時裝店內設有如歐洲花輔的花店； 咖啡廳內既有迷你家庭影院、雅致生活 雜志書店，更有兩尺高的大型象棋 法國年輕休閑便服agnesb. 在此開設其 第一間有花店的旗艦店； PacificCoffee在此開設香港第一間娛樂 消閑全方位的咖啡座； 設計規劃亮點設計規劃亮點 品牌：品牌： 品牌服飾 ：essica、MaxCo， quascutum，scadeSport、portmax， 美容護膚：資生堂、香奈兒、蘭蔻
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