1、2013年4月5日 創意空間頃目部 2013年營銷執行細案 目錄目錄 PART1 產品梳理 PART2 核心價值 PART3 銷售策略 PART4 推廣策略 PART5 工作執行 1、貨值梳理 2、產品梳理 3、產品價值 PART1、產品梳理 【貨值梳理】 按照均價22388元/計算，,C03地塊寫字樓可售房源貨值為6.69億元 C03地塊寫字樓可售房源統計 C03寫字樓可售房源統計 產品類別 可售套數 可售面積（） 貨值預計（萬元） S2 34 12070.4 27,023 S5 20 7625.51 17,072 S8 27 10173.03 22,775 合計 81 29868.94 6
2、6,871 剩余可售產品數據統計 產品類別 100-200 （） 200-300 （） 300-400 （） 400（） 以上 合計 寫字樓 C03 可售套數 0 17 33 31 81 可售面積 0.00 4437.64 11475.01 13956.29 29868.94 貨值預計 （萬元） 0 9,935 25,690 31,245 66,871 比例 0% 21% 41% 38% 100% 貨值梳理_C03地塊 S2寫字樓可售房源統計 剩余可售產品數據統計 產品類別 100-200 （） 200-300 （） 300-400 （） 400（） 以上 合計 寫字樓 S2 可售套數 0 9
3、 12 13 34 可售面積 0.00 2194.98 4130.48 5744.94 12070.4 貨值預計 （萬元） 0 4,914 9,247 12,862 27,023 比例 0% 26% 35% 39% 100% 100- 200 （ 200- 300 （ 300- 400 （ 按照均價22388元/計算,S2樓棟貨值為2.7億元 S2貨值梳理 S5地塊寫字樓可售房源統計 剩余可售產品數據統計 產品類別 100-200 （） 200-300 （） 300-400 （） 400（） 以上 合計 寫字樓 S5 可售套數 0 6 0 13 19 可售面積 0.00 1690.06 0.00 5656.3 7346.36 貨值預計 （萬元） 0 4,409 0 12,663 17,072 比例 0% 32% 0% 68% 100% 200- 300 （） 32% 300- 400 （）
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