中南商業地產社區商業規劃設計原則（11頁）.ppt
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中南商業地產社區商業規劃設計原則（11頁）.ppt
1、商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 社區商業規劃設計原則：社區商業規劃設計原則： 1. 商業價值最大化原則；商業價值最大化原則； 2. 連續性；連續性； 3. 可達性；可達性； 4. 可視性；可視性； 5. 提供駐留空間；提供駐留空間； 6. 處理好商業和機動車停車的關系；處理好商業和機動車停車的關系； 7. 商業街建筑層數盡量為兩層，集中商業不要超過四層；商業街建筑層數盡量為兩層，集中商業不要超過四層； 8. 營造趣味空間，創造新鮮的消費體驗；營造趣味空間，創造新鮮的消費體驗； 商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 1、商業價值最大化原則：、商業價值最大化原則： 商業規劃設計原
2、則總結 中南社區商業開發設計 4.通過平面布局提升商鋪價值；通過平面布局提升商鋪價值； 四排商業背靠背布置，中間設采光長廊四排商業背靠背布置，中間設采光長廊泰興中南世紀城購物中心泰興中南世紀城購物中心 商業價值最大化原則：商業價值最大化原則： 商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 2、連續性原則：、連續性原則： 商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 連續性原則：連續性原則： 商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 3、可達性性原則：、可達性性原則： 商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 可達性原則：可達性原則： 商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 可達性原則：可達
3、性原則： 商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 4、可視性原則：、可視性原則： 商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 5、提供駐留空間、提供駐留空間蘇州鄰里中心蘇州鄰里中心 圖示為建筑內和 建筑外較大的活 動平臺，也是人 流最多的地方， 交流活動發生可 能性較大的地 方。 沁苑鄰里中心沁苑鄰里中心 新城鄰里中心新城鄰里中心 臨街社區商業 為居民提供駐 留空間可以營 造良好的社區 氛圍。 商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 6、營造趣味空間，創造新鮮的消費體驗、營造趣味空間，創造新鮮的消費體驗華潤深圳歡樂頌華潤深圳歡樂頌（社區生活中心）（社區生活中心） 隨著生活水平的提高，消費者對購物環境和消費體驗的要求越來越高，我們的規隨著生活水平的提高，消費者對購物環境和消費體驗的要求越來越高，我們的規 劃設計也應注重趣味空間的打造，為居民提供新鮮的消費體驗。劃設計也應注重趣味空間的
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