中盛房地產置業通化項目營銷執行報告（91頁）.ppt
-
資源ID：71125
資源大小：11.82MB
全文頁數：91頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
中盛房地產置業通化項目營銷執行報告（91頁）.ppt
1、 基本思路 一、2011市場回顧及2012展望 二、2011年項目總結 三、營銷目標 四、推售策略 五、營銷策略 六、推廣策略 七、展示策略 九、營銷費用預算 回顧歷史 我們要做什么 我們該怎么做 八、客戶策略 PART 1 2011年市場回顧 市場展望 2011年市場回顧 宏觀政策 宏觀市場 宏觀政策 細讀新“國八條”細讀新“國八條” 一、政府監管方面：房價目標施壓地方政府一、政府監管方面：房價目標施壓地方政府 解析：這是第一次明確提出要各地制定房價控制目標，控制房價力度有所提高。 二、保障性住房須擴大覆蓋二、保障性住房須擴大覆蓋 解析：2011年，國家計劃全國保障性安居工程住房建設規模或將
2、高達1000萬套，相比 2010年的580萬套，增長72.4%。而計劃新增的420萬套住房中，公共租賃房將占主要部分。 但實際中，有些保障房和公租房并沒有完全按照計劃進行，并出現了質量等問題。 三、強化差別化住房信貸政策：三、強化差別化住房信貸政策： 對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。 解析：在控制投機性購房加大了力度，運用了經濟手段進一步調控。 總結：在總結：在“國八條國八條”的基礎上，提出了更加更加嚴厲的調控政策，但其的基礎上，提出了更加更加嚴厲的調控政策，但其 作用并不是很明顯。作用并不是很明顯。 “限購令限購令”解讀解讀 2011年7
3、月，國務院召開會議部署房地產調控，稱部分城市房價上漲壓力仍然較大，要求繼續 嚴格執行限購政策，上漲過快的二、三線城市也要采取限購。 解析：限購令實施后二三線城市出現增速較快的情況下，對二、三線城市也實施限購令，擴大 了調控范圍，增強了調控的力度，其作用在金九銀十的十月份出現了明顯的調控效果，各城市 成交量出現了減少，價格在12月出現小幅波動。 總結：在總結：在2011年調控政策中，較為明顯的即是年調控政策中，較為明顯的即是“限購令限購令”，限制了客戶二，限制了客戶二 套房及以上貸款買房，同時也造成了客戶的觀望，降低了成交量影響了房套房及以上貸款買房，同時也造成了客戶的觀望，降低了成交量影響了房 地產市場的發展。地產市場的發展。 解讀解讀“房產稅房產稅” 2011年1月28日：（財政部）上海和重慶正式實施房產稅，深圳宣布成
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
