海南置業(yè)神州半島項(xiàng)目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議（159頁(yè)）.ppt

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海南置業(yè)神州半島項(xiàng)目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議（159頁(yè)）.ppt

1、1 臵業(yè)神州半島項(xiàng)目整體定臵業(yè)神州半島項(xiàng)目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議位與物業(yè)發(fā)展建議謹(jǐn)呈：臵業(yè)有限公司版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司所有，未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司書(shū)面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。 2 本次匯報(bào)需要解決的三個(gè)問(wèn)題本次匯報(bào)需要解決的三個(gè)問(wèn)題 1. 如何定義神州半島的區(qū)域價(jià)值？如何定義神州半島的區(qū)域價(jià)值？ 2. 游艇配套如何利用？游艇配套如何利用？ 3. 在原有規(guī)劃基礎(chǔ)上的物業(yè)配比和產(chǎn)品細(xì)化落實(shí)在原有規(guī)劃基礎(chǔ)上的物業(yè)配比和產(chǎn)品細(xì)化落實(shí) 3 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向研判項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向研判 Part.

2、 1Part. 1 1.1 項(xiàng)目屬性界定項(xiàng)目屬性界定 1.2 項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析 Part. 2Part. 2 核心問(wèn)題分析核心問(wèn)題分析項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議 Part. 3Part. 3 1.3 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系梳理項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系梳理 4 區(qū)位區(qū)位: :項(xiàng)目位于萬(wàn)寧市神州半島，處于東部海岸線的中間項(xiàng)目位于萬(wàn)寧市神州半島，處于東部海岸線的中間, ,與石梅灣相鄰，距離與石梅灣相鄰，距離三亞市區(qū)約三亞市區(qū)約4040分鐘車程，距離海口市區(qū)約分鐘車程，距離海口市區(qū)約1 1小時(shí)小時(shí)3030分鐘車程分鐘車程三亞項(xiàng)目 120km120km 機(jī)場(chǎng) 海口 112km112km 139km139

3、km 海南東部沿海線的城市發(fā)展發(fā)展基本呈啞鈴狀，開(kāi)口和三亞發(fā)展較快，中部城市開(kāi)發(fā)相對(duì)靠后；同時(shí)，物業(yè)價(jià)值也呈現(xiàn)出這種現(xiàn)象東線高速以及即將落成的東線輕軌在一定意義上上大大縮短了中部城市與南北城市的距離。城市間的聯(lián)系加強(qiáng)有利于促進(jìn)中部城市的發(fā)展，也有利于各城市物業(yè)價(jià)值的拉平 5 地塊位于神州半島開(kāi)發(fā)區(qū)西北角，與中信泰富神州半島項(xiàng)目隔內(nèi)海相對(duì)地塊位于神州半島開(kāi)發(fā)區(qū)西北角，與中信泰富神州半島項(xiàng)目隔內(nèi)海相對(duì) 本項(xiàng)目位于神州半島開(kāi) 發(fā)區(qū)的西北角。南面面對(duì) 瀉湖；北面背靠原生山地；東面遙望中信泰富開(kāi)發(fā)主區(qū)；西面緊靠正在建設(shè)的神州高速鐵路站本項(xiàng)目本項(xiàng)目老爺海老爺海中信泰富神州半島中信泰富神州半島項(xiàng)目項(xiàng)目群群山山神州高速鐵路站神州高速鐵路站本項(xiàng)目位置本項(xiàng)目位置老爺海老爺海群山群山神州半島神州半島 6 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo): :項(xiàng)目原占地面積約項(xiàng)目原占地

注意事項(xiàng): 本文（海南置業(yè)神州半島項(xiàng)目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議（159頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！