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廣東順德金地天璽項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告（110頁）.ppt

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廣東順德金地天璽項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告（110頁）.ppt

1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。順德金地天璽項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展順德金地天璽項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告建議報(bào)告本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。熱點(diǎn)板塊：新城區(qū)板塊熱點(diǎn)板塊：新城區(qū)板塊板塊特征：多盤進(jìn)入尾貨階段，未來一年新項(xiàng)目空缺，估計(jì)集中供貨以嘉信五期貨量為主典型項(xiàng)目：海岸星座、萬科新城灣畔、蘭喬圣菲、水悅城邦、嘉信五期價(jià)格：9000-15000 南區(qū)南區(qū) 老城老城南區(qū)南區(qū) 新城區(qū)新城區(qū) 容桂容桂東區(qū)東區(qū) 熱點(diǎn)板塊：東區(qū)板塊熱點(diǎn)板塊：東區(qū)板塊板塊特征：大良主力供貨板塊，諸多在售項(xiàng)目，但未來土地供應(yīng)缺乏力度。典型項(xiàng)目：海悅新城、明日華府、君御花園、西山上筑價(jià)格：7000-9000 老城區(qū)

2、板塊：老城區(qū)城南板塊老城區(qū)板塊：老城區(qū)城南板塊板塊特征：目前新項(xiàng)目不多，僅靠雅居樂支撐，老城區(qū)基本斷貨。典型項(xiàng)目：雅居樂、康格斯價(jià)格：5000-8000 勒流勒流大良東區(qū)：本項(xiàng)目位于大良東區(qū)本項(xiàng)目位于大良東區(qū)/ /居住居住環(huán)境成熟環(huán)境成熟/ /配套成熟配套成熟/ /無噪音影響無噪音影響傳統(tǒng)傳統(tǒng) 高端項(xiàng)目聚集地高端項(xiàng)目聚集地區(qū)域?qū)傩裕捍罅紪|區(qū)，順德傳統(tǒng)熱點(diǎn)高端居住區(qū)域；趨勢研究趨勢研究 1 走在正確的道路上！本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本項(xiàng)目的屬性定位。視角1.順德城市發(fā)展視角視角2.順德房地產(chǎn)發(fā)展視角視角3. 豪宅發(fā)展規(guī)律視角本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。景背背珠三角都市圈

3、國家級(jí)經(jīng)濟(jì)中心：國家首次明確珠三角經(jīng)濟(jì)圈的國家級(jí)發(fā)展定位，由民間升級(jí)為國家層面，廣佛大都市成珠三角發(fā)展核心；長三角大長三角大都市區(qū)都市區(qū) 京津冀大都京津冀大都市區(qū)市區(qū) 珠三角大珠三角大都市區(qū)都市區(qū) 珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要獲國務(wù)獲國務(wù) 院原則通過，國家首次明確珠三角五大定位：院原則通過，國家首次明確珠三角五大定位： 1、探索科學(xué)發(fā)展模式試驗(yàn)區(qū)、探索科學(xué)發(fā)展模式試驗(yàn)區(qū) 2、深化改革先行區(qū)、深化改革先行區(qū) 3、擴(kuò)大開放的重要國際門戶、擴(kuò)大開放的重要國際門戶 4、世界先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地、世界先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地 5、全國重要的經(jīng)濟(jì)中心、全國重要的經(jīng)濟(jì)中心珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要明確提出：明確提出：強(qiáng)化廣州、佛山的同城效應(yīng)強(qiáng)化廣州、佛山的同城效應(yīng),攜領(lǐng)珠江三角洲地區(qū)打攜領(lǐng)珠江三角洲地區(qū)打造布局合理、功能完善、聯(lián)

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