上海百聯西郊購物中心消費者分析報告（47頁）.pptx
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上海百聯西郊購物中心消費者分析報告（47頁）.pptx
1、上海百聯西郊購物中心消費者分析 2011.10 2 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 1. 消費者分析要點 03 2. 客流/車流分析 05 3. 消費概率分析 10 4. 當次消費分析 14 5. 消費者習慣分析 21 6. 消費者特征分析 37 7. 小結 45 目 錄 3 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 PART 1 消費者分析要點 4 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 消費者分析要點 1. 青浦outlets消費者分析要點 人流量、車流量統計分析 通過車流推導總人流量，計算車流量和人流比例 消費
2、概率分析 提袋率、餐飲消費概率、休閑娛樂消費概率、平均消費金額 消費特征及消費習慣 包括受訪者逛街頻次、對購物場所的偏好、商圈偏好、商場活 動偏好等 人口特征 通過問卷調查了解項目消費者的性別比例、年齡、婚戀狀況、 職業等特征。 5 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 PART 2 客流/車流分析 6 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 人/車流量監測 2.客流/車流分析-人流量/車流量監測 百聯西郊人流量監測（閉合） 時間：工作日一天，10：00-22：00; 雙休日兩天，10：00-22：00; 監測參數： 人流量 車流量 劍 河 路
3、 仙霞西路 項目入口 主干道 調研說明： 人流量監測為項目四個入口單向進入人流情況，同一時間段內檢測4次，每次時間為3分鐘，以此 12分鐘推算1小時人流情況。 車流量監測不人流量監測相同，僅監測進入項目癿車流。 本次共完成300份調查問卷，有效問卷295分。 主入口1 主入口2 主入口3 主入口4 7 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 百聯西郊人/車流量（工作日） 人流量 車流量 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 百聯西郊人/車流量（雙休日均值） 人流量 車流量 工作日日均人流量約11685人 次，日均車流量約1785輛。 雙休日日均人流量約28090 人次，日均車流量2490輛。 百聯西郊購物中心人/車流量 從圖上
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