三亞東最大旅游商業規劃羊設計建議（33頁）.pptx
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三亞東最大旅游商業規劃羊設計建議（33頁）.pptx
1、1 1.商業商業交通交通組織組織 外部入口外部入口 內部動線設計內部動線設計 道路、層高指標道路、層高指標 節點設計節點設計 2.商業商業平面布局及主要功能平面布局及主要功能分區分區 業態配比業態配比 業態分布業態分布 2 外部入口設置建議 與海棠灣外部交通節點相聯通與海棠灣外部交通節點相聯通 根據業態檔次分流客群，設置雙到達層，根據業態檔次分流客群，設置雙到達層， 外部客流方向外部客流方向 落客點（停車場）落客點（停車場） 團隊游客團隊游客/休閑餐飲休閑餐飲 高端餐飲高端餐飲 3 地鐵1號線黃陂南路站 2號太平洋百貨淮海店出口出， 沿馬當路向南步行200米。 地鐵10號線新天地站 1號出口出
2、，沿馬當路向北步 行200米。 馬當路興業路公車站 淮海中路嵩山路公車站 步步 行行 路路 線線 車車 行行 路路 線線 外部入口設置建議 4 威尼斯人酒店入口威尼斯人酒店入口 酒店西翼大堂 海路、陸路客戶搭乘酒店免費巴士由a口進入 游客來源：氹仔碼頭、港澳碼頭、金沙、拱北過關口 客流量：a口500人/10分鐘 酒店大堂 空路客戶搭乘酒店免費巴士由b口進入；打的及自駕客戶由c口進 入 游客來源：機場、及其他 客流量：b口200人/10分鐘 c口 50人/10分鐘 酒店西翼大堂酒店西翼大堂 酒店大堂酒店大堂 a口口 b口口 c口口 根據購買能力，將人群提前進行有效分流，根據購買能力，將人群提前進
3、行有效分流， 同時“定向輸入”商業。同時“定向輸入”商業。 外部入口設置建議 5 內部動線組織 動線回流，形成一個自然回路動線回流，形成一個自然回路 動線要有弧度，避免因直線造成的死角動線要有弧度，避免因直線造成的死角 人行道路采取多點滲透方式，最大限度吸納人流人行道路采取多點滲透方式，最大限度吸納人流 平面動線與垂直動線相結合平面動線與垂直動線相結合 內部動線內部動線 垂直交通連接點垂直交通連接點 6 主出入口主出入口 東出入口東出入口 圣馬可廣場 嘉德勒廣場 澳門威尼斯人酒店澳門威尼斯人酒店-入口設置入口設置 7 道路設計指標 主動線寬度： 6.510.0 河岸路線寬度： 6.57.0 廣場面積： 350400 交通節點距離： 55255 8 主動線寬度：6.510.0 河岸路線寬度：6.57.0 廣場面積：350400 交通節點距離：55255 圣馬可廣場 嘉德勒廣場 嘉利廣場 餐飲
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