1、白金海岸商鋪銷售執行方案白金海岸商鋪銷售執行方案 謹呈：浙江香溢臵業股份有限公司 世聯地產 白金海岸項目組 2009年8月13日 2 報告提綱報告提綱 一、商鋪市場情況分析一、商鋪市場情況分析 1、區域商業規劃 2、區域商鋪市場分析 3、項目周邊商鋪分析 4、市場情況總結 二、項目本體情況分析二、項目本體情況分析 1、商業部分概況 2、產品情況分析 3、客戶情況分析 4、項目本體總結 三、銷售執行方案三、銷售執行方案 1、推售策略 2、銷售方式 3、推廣策略 4、價格表 3 區域商業規劃區域商業規劃 商鋪市場情況分析商鋪市場情況分析 4 本項目屬于杭州市濱湖區沿江中段位臵，位于杭州復興大橋南端
2、東側，濱江區干道之本項目屬于杭州市濱湖區沿江中段位臵，位于杭州復興大橋南端東側，濱江區干道之 一濱盛路以北，由聞濤路、香溢路、同人路、長河路四路圍合的地塊范圍內，距離濱一濱盛路以北，由聞濤路、香溢路、同人路、長河路四路圍合的地塊范圍內，距離濱 江區政府約江區政府約5 5分鐘車程，距離一橋南岸人口密集區約分鐘車程，距離一橋南岸人口密集區約1010分鐘車程，距離西湖湖濱路約分鐘車程，距離西湖湖濱路約 1515分鐘車程。分鐘車程。 5 5分鐘分鐘 1010分鐘分鐘 1515分鐘分鐘 5 隨著濱江區在大杭州規劃格局中地位的不斷提升，區域的經濟實力不斷加強，人口逐步提高，隨著濱江區在大杭州規劃格局中地位
3、的不斷提升，區域的經濟實力不斷加強，人口逐步提高， 政府近年來大力發展商業及配套服務業，提高經濟繁榮度和居民生活品質。未來的濱江區商政府近年來大力發展商業及配套服務業，提高經濟繁榮度和居民生活品質。未來的濱江區商 業規劃包括三大核心商圈，本項目距離星光大道商圈較近，直線距離約業規劃包括三大核心商圈，本項目距離星光大道商圈較近，直線距離約2 2公里。公里。 星光大道商圈：星光大道商圈： 區政府所在商圈，以星光大道商業步行街、 沿江景觀帶、周邊高檔住宅區等為基礎，以 大型百貨店、超市為主體，鼓勵發展品牌專 賣店、專業店和中小型餐飲業。 公建中心商圈：公建中心商圈： 即在軟件園周邊、公建中心區塊（軟件園和 公建中心位于錢江四橋以西，江南大道邊）引 進學校、銀行、金融、保險及中介等服務性企 業，形成貿易、商務、旅游共同繁榮的商圈。 白馬湖休閑白馬湖休閑 文化圈：文化圈： 以白馬湖區域杭 州卡通城研
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