1、創意優品商業中心創意優品商業中心 長陽路商業項目定位報告長陽路商業項目定位報告 信中立 工作安排及內容 項目工作內容： 市場調研及商戶溝通 整體功能定位及業態配比 工作 分業態調研 相鄰項目研究 各業態商戶訪問 市場期許 項目分析 市場定位 最終 成果 各業態分析 商戶意向分析 業態主線建議 功能定位 功能布局 建筑構想 效益分析 信中立 市場分析市場分析 信中立 總建約1萬方商業項目，其精品布局、商業功能、產品品質都會 為本創意園區及整個長陽路商業帶來質的提升。 我們的定位必須符合區域特點的同時，具有獨一無二的特色，從 市場出發，超越市場，這樣的定位才能完成項目后續穩健地招商、 運營，從而樹
2、立項目在創意園區內乃至長陽路的品牌形象。 地塊為區域乃至市域的城市中心之一。鑒于周邊競爭業態匱乏， 本案可作為為引領性地塊，故必將打造成為長陽路區域精品商業 中心的代表作。 市場期許 品牌 品質 業態概況 相鄰研究 屬性界定 項目簡介 市場定位 功能定位 形象呈現 項目亮點 案名 SLOGAN 功能布局 名潮天地 創意鏡頭 給力時代 母嬰天地 菁英生活 信中立 信中立 項目周邊業態概況 匯匠坊 五角場商圈 8號線 黃興路站 控江路商圈 15分鐘直達五角場商圈 實地調查顯示，長陽路黃興路路段已有 若干成熟小區，居住人口相對密集，幵 有潛在的消費能力。目前項目周邊休閑 會所、零售、餐飲已相對成熟，
3、靠近楊 浦區成熟商圈，但母嬰類商戶較少。 市場期許 品牌 品質 業態概況 相鄰研究 屬性界定 項目簡介 市場定位 功能定位 形象呈現 項目亮點 案名 SLOGAN 功能布局 名潮天地 創意鏡頭 給力時代 母嬰天地 菁英生活 信中立 相鄰項目研究 匯匠坊 復地四季廣場 相鄰地塊為復地四季廣場，招商 以教育培訓為主，幵有若干教育機 構入駐（如昂立教育），不本項目 形成直接競爭，故本項目可弱化教 育培訓招商，形成錯位經營模式。 區少年宮 楊浦區少年宮改建項目同 處于長陽路，預計明年建成， 長陽路地塊將形成青少年教 育培訓集中地，親子類產品 將成為主要消費群。 市場期許 品牌 品質 業態概況 相鄰研究 屬性界定 項目簡介 市場定位 功能定位 形象呈現 項目亮點 案名 SLOGAN 功能布局 名潮天地 創意鏡頭 給力時代 母嬰天地 菁英生活 意向客戶調查意向客戶調查 信中立 信中立 各業態意向商戶統
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
