1、0 第第 0 頁頁 前言 本商業概念方案是針對北城天街購物中心華聯百貨部分所提出的調整可行性探 討方案。 本方案所涉及的內容如下： 1.0 概況 2.0 商業布局調整建議 3.0 商業概念假設方案 4.0 預期收入分析 第第 0頁頁 1 第第 1 頁頁 2.0 2.0 商業布局調整建議商業布局調整建議 1.1 北城天街購物中心概況 1.2 北京華聯百貨概況 2 第第 2 頁頁 1.1 北城天街購物中心概況 位于觀音橋商圈核心，是該區域地標性商業建筑群，位于觀音橋商圈核心，是該區域地標性商業建筑群， 上百條公交線可達城市各主要區域，分鐘到解放碑，上百條公交線可達城市各主要區域，分鐘到解放碑， 分
2、鐘到沙坪壩或南坪，分鐘到機場，交通十分便利分鐘到沙坪壩或南坪，分鐘到機場，交通十分便利 占地占地3 3萬平方米，由萬平方米，由3 3棟相連的商業建筑和一條棟相連的商業建筑和一條400400米的米的 商業步行街組成商業步行街組成 總面積總面積1414萬平方米，是一間集購物，休閑，餐飲，娛樂于一體的萬平方米，是一間集購物，休閑，餐飲，娛樂于一體的 大型購物中心大型購物中心 3 第第 3 頁頁 1.2 北京華聯百貨概況 購物中心購物中心 百貨主力店（遠東）百貨主力店（遠東） 百貨主力店（華聯）百貨主力店（華聯） 北城天街購物中心由購物中心以及兩個百貨主力店構成； 4 第第 4 頁頁 1.2 北京華聯
3、百貨概況 華聯百貨總營業面積約為華聯百貨總營業面積約為3.43.4萬平方米，是北城天萬平方米，是北城天 街兩大百貨主力店之一。街兩大百貨主力店之一。 華聯百貨位于購物中心的南端，是購物中心主要出華聯百貨位于購物中心的南端，是購物中心主要出 入口之一。入口之一。 華聯百貨由地下一層和地上四層構成，其中地下一華聯百貨由地下一層和地上四層構成，其中地下一 層為生活超市；層為生活超市； 5 第第 5 頁頁 2.0 2.0 商業布局調整建議商業布局調整建議 2.1 商業動線規劃 2.2 平面布局調整建議 6 第第 6 頁頁 2.1 商業動線規劃 遠東百貨遠東百貨 購物中心購物中心 前廣場前廣場 出入口出入口 出入口出入口 人流節點人流節點 垂直交通節點垂直交通節點 LG 7 第第 7 頁頁 2.1 商業動線規劃 人流節點人流節點 垂直交通節點垂直交通節點 遠東百貨遠東百貨 購物中心購物中心 出入口出
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