北京碧溪廣場市場研究報告項目規劃提案（69頁）.ppt
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北京碧溪廣場市場研究報告項目規劃提案（69頁）.ppt
1、1 2 消費者構成 目標人群消費行為研究 消費者對MALL的認知和對本項目 的光顧意愿 周邊商業構成與競爭者分析 項項 目目 調調 研研 招商流程招商流程 試營業試營業 商業規劃商業規劃 招商準備招商準備 項目概覽項目概覽 業種規劃與商品定位 動線及貨區功能劃分 業種平面配置 搜集目標品牌 洽談合作意向 業種及商品配置調整 簽定正柜合約 相關費用繳納 施工管理 專柜廠商商品陳列 試營業 招商合作條件 品牌范圍與商品配置 招商說明書 3 項目 進度 11 12 1 2 3 4 5 1 市場調研 04/11.15-04/12.5 2 業種規劃提案及商品定位 04/11.25-04/12.5 3 賣
2、場動線及貨區功能劃分預案 04/11.25-4/12.10 4 業種平面配置預案 04/12.1-04/12.10 5 確定招商合作條件 04/12.5-04/12.15 6 確定目標品牌范圍及商品配置 04/12.10-4/12.20 7 擬訂招商說明書 04/12.20-05/1.15 8 完成合約及相關流程 05/1.15-05/1.30 9 搜集目標品牌并進行初步接觸 04/12.15-05/1/15 10 繼續洽談目標品牌合作意向 05/1.15-05/3.15 11 對業種及商品配置進行調整 05/3.1-05/3.15 12 上報洽談品牌相關合作條件 05/2.15-05/3.1
3、0 13 與進店廠商簽定正柜合約 05/3.15-05/4.10 14 進店廠商相關費用繳納 05/3.20-05/4.20 15 向專店商提交施工規范及圖紙 05/3.20-05/4.15 16 審批廠商提交專賣店設計圖紙 05/4.1-05/4.20 17 廠商辦理進店施工手續 05/4.10-05/4.20 18 廠商進店施工 05/4.15-05/5.16 19 廠商商裝施工結束驗收 05/5.10-05/5.16 20 專柜廠商商品陳列 05/5.15-05/5.17 21 試營業 05/5.18 進度安排進度安排 4 本次提報內容本次提報內容 1項目基礎介紹 2消費者構成 3消費者消費行為研究 4消費者MALL的認知 5對碧溪項目的光顧意愿 6周邊商業構成與競爭者分析 7金源/金四季顧客分析 1空間改造設計修訂版 2商品布局規劃初案 3前廣場改造設計初案 4外立面及門頭設計初案
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