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北京通州高端項目成交客群分析（20頁）.ppt

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北京通州高端項目成交客群分析（20頁）.ppt

1、通州高端項目成交客群分析通州高端項目成交客群分析 20102010年年3 3月月4 4日日本次選擇對通州在售項目泰禾紅御、K2海棠灣、龍湖花墅香緹、月亮城堡中200平方米以上戶型的成交客戶進行分布區(qū)域的調(diào)研，具體情況如下：前前言言泰禾紅御泰禾紅御依據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，截止2010年2月5日，泰禾紅御共成交58套房屋，其中北京籍客戶8名、天津籍客戶5名、唐山籍客戶 3名、河北籍（唐山以外）客戶3名、山西籍客戶5名、四川籍客戶3名、福州籍客戶7名、溫州籍客戶5名、上海籍客戶5名、山東籍客戶4名、臺灣籍客戶4名、香港籍客戶6名.其中中式別墅的客戶群年齡為35-45

2、歲之間，歐式別墅的客戶群年齡為30-38歲之間，從事行業(yè)以能源、金融、貿(mào)易、地產(chǎn)為主，多為企業(yè)CEO。 K2K2 海棠灣海棠灣依據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，截止2010年2月5日K2 海棠灣共成交40套200平方米以上的房屋，其中客戶群年齡為32-57歲之間。北京籍客戶10名，以朝陽區(qū)、通州、亦莊為主；東北籍客戶13名、山西籍客戶15名、內(nèi)蒙籍客戶2名。北京籍客群主要涉及從事高新科技、藥業(yè)、汽車零部件生產(chǎn)、建筑工程等行業(yè)的私營業(yè)主及政府人員；山西籍和內(nèi) 蒙古籍的客戶主要從事煤炭、稀土等能源行業(yè)；東北籍從事鋼材、木材制造行業(yè)的企業(yè)CEO及高管階層。可見本項目的客群以能源類

3、行業(yè)為主，多為企業(yè)高管和私營業(yè)主。外地客戶居多，占比例為75%。龍湖龍湖花墅香緹花墅香緹依據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，截止2010年2月5日，龍湖花墅香緹共成交160套200平方米以上的房屋，其中其中客戶群年齡為 35-45歲之間。其中北京籍客戶60名、河南籍客戶20名、東北籍客戶20名、河北籍客戶20名、山西籍客戶15名、江西籍客戶10名、湖南籍客戶10名、四川籍客戶5名。從事行業(yè)以能源、房地產(chǎn)、金融、服裝加工批發(fā)、食品加工業(yè)為主，多為私企老板及名企高管階層。月亮城堡月亮城堡依據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，截止2010年2月5日，月亮城堡共成交41套200平方米以上的房屋，其中北京籍（通州、順義、亦莊、朝陽）客戶10名、唐山籍客戶7名、山西籍客戶6名、燕郊籍客戶3名、石家莊籍客戶2名、黑龍江籍客戶1名、吉林籍客戶3名、陜西籍客戶1名、內(nèi) 蒙籍客戶

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北京通州高端項目成交客群分析（20頁）.ppt

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