1、得勝鼓敲震天響 德勝新城階段性公關傳播方案德勝新城階段性公關傳播方案 蔚蔚 藍藍 佳佳 策策 二零零二年三月六日二零零二年三月六日 項目分析項目分析 公關傳播策略及執行公關傳播策略及執行 德德 勝勝 新新 城城 項目分析項目分析 公關傳播策略及執行公關傳播策略及執行 德德 勝勝 新新 城城 德勝門明正統四年（1439）建成，古 為保護城門的軍事堡壘，取其出征得勝、 凱旋而歸之意，故稱其： “德勝門” 項目分析項目分析演變演變 2001年國務院將德外地區正式列為中 關村科技園中心區，提出要將德外地 區建設成為環境優美、配套齊全、交 通便捷、信息通暢的多功能新區；高 新技術轉化基地；城區與周邊開發
2、區 的交通樞紐，名為： “德勝新城” 項目分析項目分析演變演變 多功能城市新區多功能城市新區 高科技技術轉化基地高科技技術轉化基地 項目分析項目分析職責職責 軍 事 堡 壘 古代職責古代職責 現代職責現代職責 城市與開發區的交通樞紐城市與開發區的交通樞紐 崇古推新的 現代城市規劃建筑組群 項目分析項目分析職責延伸職責延伸 在這里將會建設出：在這里將會建設出： 總體市場形勢有利總體市場形勢有利 WTO的利好因素的利好因素 中關村與中關村與CBD土地資源緊缺土地資源緊缺 2008奧運會申辦成功奧運會申辦成功 項目分析項目分析宏觀優勢宏觀優勢 北京濃厚的人文優勢北京濃厚的人文優勢 項目分析項目分析宏
3、觀劣勢宏觀劣勢 北京總體規劃建設大面積均已開始北京總體規劃建設大面積均已開始 高科技高科技IT公司的經濟狀況下滑公司的經濟狀況下滑 中關村、中關村、CBD的潛在威脅的潛在威脅 項目分析項目分析微觀優勢微觀優勢 北京市中心（黃金位置地段）北京市中心（黃金位置地段） 交通樞紐，唯一一條高速公路直通二環交通樞紐，唯一一條高速公路直通二環 大規模高科技含量的高檔社區大規模高科技含量的高檔社區 優良的區域環境基礎平臺優良的區域環境基礎平臺 中關村概念及優惠政策中關村概念及優惠政策 濃厚的人文氛圍濃厚的人文氛圍 項目分析項目分析微觀劣勢微觀劣勢 地段本無科技色彩，高科技公司的招商需要引領，地段本無科技色彩，高科技公司的招商需要引領， 老城區需要長時間的周邊協調建設老城區需要長時間的周邊協調建設 施工建設時間長施工建設時間長 項目知名度低項目知名度低 項目分析項目分析優劣勢結論優劣勢結論 優勢明顯，主要
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