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上海祝橋百熙路商業(yè)街營銷策劃報(bào)告2012年(32頁).ppt

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上海祝橋百熙路商業(yè)街營銷策劃報(bào)告2012年(32頁).ppt

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2、策略營銷策略 0303 PARTPART 執(zhí)行計(jì)劃執(zhí)行計(jì)劃 0404 PARTPART 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 CONTENTSCONTENTS 祝橋百熙路商業(yè)街營銷策劃報(bào)告2012年8月 上海置天實(shí)業(yè) 有限公司 4 PART 1 定位優(yōu)勢定位優(yōu)勢 定位優(yōu)勢定位優(yōu)勢 祝橋百熙路商業(yè)街營銷策劃報(bào)告2012年8月 上海置天實(shí)業(yè) 有限公司 規(guī)劃優(yōu)勢規(guī)劃優(yōu)勢 “空港”“產(chǎn)業(yè)”“名企”“升級”公共構(gòu)建成祝橋商業(yè)地產(chǎn)前景“空港”“產(chǎn)業(yè)”“名企”“升級”公共構(gòu)建成祝橋商業(yè)地產(chǎn)前景 祝橋百熙路商業(yè)街營銷策劃報(bào)告2012年8月 上海置天實(shí)業(yè) 有限公司 趨勢解讀趨勢解讀 空港建設(shè)帶來基礎(chǔ)交通浦東鐵路、A30、A15高速

3、公路、兩港 大道、新川南奉公路貫通 空港空港 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 祝橋空港工業(yè)區(qū)、國家級空港綜合保稅區(qū)、祝橋空港倉儲物流 園區(qū),帶來產(chǎn)業(yè)全面布局 名企名企 DHL、UPS、飛利浦、漢高、日本森松、日本歐利生、新加坡 赫比、重礦連鑄、市一電機(jī)引領(lǐng)區(qū)域規(guī)模化、名品化發(fā)展 升級升級 產(chǎn)能升級帶來區(qū)域規(guī)劃全面升級,知識化高端人口全面入駐, 原有區(qū)域低端、分散商業(yè)環(huán)境配套亟待升級 祝橋百熙路商業(yè)街營銷策劃報(bào)告2012年8月 上海置天實(shí)業(yè) 有限公司 項(xiàng)目優(yōu)勢項(xiàng)目優(yōu)勢 1. 區(qū)域規(guī)劃優(yōu)勢催生板塊功 能升級,項(xiàng)目搭乘板塊升升 級與騰飛級與騰飛大勢。 2. 新興人口大量導(dǎo)入,項(xiàng)目 面臨更龐大、更高端的消 費(fèi)市場,商業(yè)有市場可為有市場可為。 3. 原有商業(yè)氛圍與人口支撐, 有效降低商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)降低商業(yè)風(fēng)險(xiǎn),為商 業(yè)升級帶來可能。 4. 區(qū)域內(nèi)目前唯一唯一的集中性 商業(yè),先機(jī)在手。 5. 沃爾瑪主力店入駐,多家 銀行搶購,奠


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