1、xx項目施工總承包工程成品保護專項施工方案目錄一、編制依據(jù)1二、工程概況1三、成品保護的內(nèi)容和目的23.1成品保護的內(nèi)容23.2成品保護的目的2四、成品保護組織機構(gòu)及相關(guān)部門職責(zé)34.1成品保護組織機構(gòu)34.2相關(guān)部門職責(zé)4五、成品保護相關(guān)管理制度5六、成品保護具體措施76.1成品保護措施分類76.2成品保護措施9一、編制依據(jù)1、工程總承包協(xié)議、圖紙、施工組織設(shè)計；2、集團及三公司質(zhì)量管理體系文獻；3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準（GB50300-xx）；4、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-xx）5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-xx；6、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量

2、驗收規(guī)范（GB50203-xx）；7、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-xx）；8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-xx）；9、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-xx）；10、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-xx）；11、建設(shè)工程項目管理規(guī)范（GB/T50326-xx）；12、現(xiàn)行其他有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、強制性條文、規(guī)范、標(biāo)準和文獻。二、工程概況建設(shè)地點：本工程涉及16棟別墅，13棟洋房，地庫。總建筑面積93221.91m2，其中地上建筑面積76485.03m2，地下建筑面積16736.88m2。本工程別墅地上三層，洋房地上6-7層，

3、地庫地下一層。建筑等級：設(shè)計使用年限50年，安全等級為二級；抗震設(shè)防烈度8度；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級乙級；建筑耐火等級車庫一級,1-29#樓、門衛(wèi)二級；建筑防水等級：屋面級防水，地下室級防水。三、成品保護的內(nèi)容和目的3.1成品保護的內(nèi)容成品保護工作，是在施工過程中要對已竣工分項進行保護，否則一旦導(dǎo)致?lián)p壞，將會增長修復(fù)工作，導(dǎo)致工、料浪費、工期遲延及經(jīng)濟損失。因此成品保護是施工管理重要組織部分，是保證施工生產(chǎn)順利進行的重要環(huán)節(jié)。序號施工階段分項工程1主體階段土建工程（鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程等）。2工程設(shè)備高低壓配電柜、空調(diào)機組、電梯、發(fā)電機組、通風(fēng)機、水泵、閥門、機電面層裝置（開關(guān)、

4、燈具、煙感、噴灑、攝像機）、強電弱電配套設(shè)施、風(fēng)機盤管、智能照明設(shè)備、中水設(shè)備、綜合布線及設(shè)備、各種機電箱柜等。3裝飾階段工序產(chǎn)品墻面、頂棚、樓地面裝飾、石材、面磚、涂料、門窗，樓梯飾面及扶手,保溫工程及防水工程等。4安裝過程中工序產(chǎn)品消防箱、配電箱、插座、開關(guān)、空調(diào)風(fēng)口、燈具、閥門、水箱、設(shè)備配件等。3.2成品保護的目的保證各工序產(chǎn)品不受到污染、損壞，避免不必要的返工返修。四、成品保護組織機構(gòu)及相關(guān)部門職責(zé)4.1成品保護組織機構(gòu)本工程施工工期緊，分包隊伍多，交叉流水作業(yè)，成品量大且物資設(shè)備種類繁多，成品保護關(guān)系到整個工程的質(zhì)量和進度，必須高度重視成品和設(shè)備的保護工作，嚴格執(zhí)行成品和設(shè)備的保護

5、措施。必須依照“誰施工誰保護”的原則貫徹成品保護工作。總承包協(xié)議管理范圍內(nèi)的成品保護由總承包商負責(zé)實行，專業(yè)承包商管理范圍內(nèi)的成品保護由該專業(yè)承包商負責(zé)實行，總包單位負責(zé)監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)。總承包方負責(zé)建立以項目經(jīng)理為首，各分包項目負責(zé)人參與，總包各職能部門聯(lián)動的成品保護責(zé)任機構(gòu)“成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組”，協(xié)調(diào)各單位一致動作，有秩序，有紀律的進行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完畢的分部分項工程產(chǎn)品得到保護，保證所有安裝的設(shè)備不被損壞、劃傷，保證工程質(zhì)量。成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組管理流程圖如下：該機構(gòu)將從成品保護的事前策劃（如保護方案的編制、評審與批準）、事中控制（如工作面的統(tǒng)籌安排、交接

6、檢查的貫徹和互相避讓與協(xié)調(diào)及相關(guān)的實行記錄）、事后檢查(含糾偏和經(jīng)濟補償確認)等成品保護的全過程進行科學(xué)管理。4.2相關(guān)部門職責(zé)序號部門職責(zé)內(nèi)容1總包職責(zé)依據(jù)與業(yè)主所簽訂的協(xié)議，對整個工程的保護方案進行整體策劃，對各分包的成品保護措施進行審查，并報送給協(xié)議中明確的單位進行審批。總包在與分包簽訂協(xié)議時，會一并將成品保護納入分包協(xié)議中，并負責(zé)提供總包在成品保護方面的規(guī)章制度或工作程序。總包商負責(zé)對各分包的工作順序、作業(yè)時間、資源投入進行審查指導(dǎo)并力爭使各分包作業(yè)做到科學(xué)、有序、高效，加強分包交叉作業(yè)和前后作業(yè)時的協(xié)調(diào)管理工作。2分包職責(zé)積極編制自己承包范圍的施工方案。在總包的組織部署下，分包商積極

7、對本分包工程的上道工序的保護規(guī)定進行了解；也積極了解下道工序也許的對本分包工作的也許致?lián)p因素。在上述調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，配合上道工序搞好保護，同時將自己分包的范圍內(nèi)的已完產(chǎn)品的保護措施編制好，使其在下道工序中得到很好的貫徹，真正做到“誰施工、誰保護”。3業(yè)主職責(zé)在協(xié)議明確的責(zé)任范圍內(nèi)，及時傳達或明示物資或設(shè)備進場的時間表；及時審批總包提交的成品保護計劃；協(xié)助總包對指定分包在成品保護履約方面的保證金預(yù)以控制。4技術(shù)部制定成品保護措施或方案；對保護不妥的方法制定糾正措施；對相關(guān)人員進行指導(dǎo)和培訓(xùn)；督促有關(guān)人員貫徹保護措施。5質(zhì)量部組織和貫徹成品保護措施。6材料部對進場的原材料、構(gòu)配件、制成品進行保護

8、。五、成品保護相關(guān)管理制度序號名稱措施內(nèi)容1施工進度計劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度本制度將從進度計劃編審到計劃調(diào)整，以及計劃完畢的考核，特別是交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)等方面進行規(guī)范。進一步了解工程施工工序并在需要時根據(jù)實際情況進行調(diào)整，事先制定好成品保護措施，避免或減少后續(xù)工序?qū)е虑耙还ば虺善返膿p傷和污染。一旦發(fā)生成品的損傷或污染，要及時采用有效措施解決，保證施工進度和質(zhì)量。2工序交接檢查制度本制度將使各分包的交叉作業(yè)或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的質(zhì)量和成品保護責(zé)任界定清楚，便于成品損害時的責(zé)任追究。分包在某區(qū)域完畢任務(wù)后，須向總包書面提出作業(yè)面移交申請，批準后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。3成品交叉管理

9、制度各專業(yè)施工單位不得交叉作業(yè)，必需交叉時，各施工單位向總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)管理部提交交叉作業(yè)成品保護方案，經(jīng)總包質(zhì)量主任批準后方可實行。施工單位應(yīng)在交叉作業(yè)實行前，按交叉作業(yè)成品保護方案做好現(xiàn)場的成品保護工作，并報總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負責(zé)人驗收。交叉作業(yè)實行前，總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負責(zé)人應(yīng)組織所有交叉施工單位就交叉作業(yè)注意事項進行協(xié)調(diào)，明確各方責(zé)任，達成一致意見后現(xiàn)場方可開展交叉作業(yè)。交叉作業(yè)過程中發(fā)生成品破壞事件時，受破壞單位負責(zé)人員應(yīng)及時將破壞情況報告項目成品保護專員解決。交叉作業(yè)一方提前完畢工作內(nèi)容后應(yīng)及時告知總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負責(zé)人辦理竣工手續(xù)，將工作面完全移交其他施工單位，同時該單位的交叉作業(yè)責(zé)

10、任終止。上道工序未完畢下道工序擅自交叉作業(yè)導(dǎo)致成品破壞的，每次處罰責(zé)任單位500元并補償修補費用的兩倍。4成品保護措施的編制和審核本制度規(guī)定總包和分包在不同施工階段(涉及施工技術(shù)準備期和工程完畢到一定限度時)成品和設(shè)備保護措施的編制內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定。5成品保護措施執(zhí)行狀況的過程記錄制度堅持誰施工誰負責(zé)制度，各分包或作業(yè)隊?wèi)?yīng)及時如實記錄在相應(yīng)施工時段的產(chǎn)品保護情況。6成品和設(shè)備保護巡查制度天天對各類成品進行檢查,發(fā)現(xiàn)有異常情況立即進行解決,不能及時解決的立即上報項目經(jīng)理部,研究制訂切實可行的填補措施。總包將按事先策劃的時間間隔，組織各分包在進行安全、文明施工等方面巡查的同時，也要把成品保護方面的情

11、況同時一并納入。7成品損壞登記成品導(dǎo)致?lián)p壞，成品保護責(zé)任單位應(yīng)立即到總包進行登記。分包需提供負責(zé)人，總包確認后，由分包自行協(xié)商解決或由總包取證裁決，責(zé)任方須無條件接受。未提供負責(zé)人的，責(zé)任自負。8成品和設(shè)備損害的追查、補償、處罰制度對任何成品或者設(shè)備損害事件，總包將預(yù)以調(diào)查處置，由失誤導(dǎo)致的損害照價補償，對故意破壞將加重處罰，甚至移交本地政府司法部門追究肇事者的責(zé)任。9成品和設(shè)備保護舉報與獎罰制度項目現(xiàn)場將設(shè)立舉報電話和舉報箱。對于署名舉報者可以及時真實舉報的一經(jīng)查實將給予一定的經(jīng)濟獎勵。10垃圾清運與工完場清制度堅持這一制度，有助于產(chǎn)品的保護。11進入樓層或房間施工、檢查、視察的許可制度防止

12、無關(guān)人員進入成品保護區(qū),凡需進入保護區(qū)域者，需經(jīng)成品保護小組批準，否則不得放行。除了進入工地實行胸卡制度外，當(dāng)施工形象進度達成一定限度時，各樓層和重要房間將對進入該區(qū)的人員實行進入準許制度，以杜絕人為的產(chǎn)品損害事件發(fā)生。12重要設(shè)備物資進場的驗收或代管交接制度總包將對業(yè)主或其他指定分包，以及自身采購的設(shè)備、物資實行進場驗收和代管手續(xù)辦理制度。13成品保護的培訓(xùn)教育制度總包將對所有進場的施工人員或視察人員進行相關(guān)培訓(xùn)教育工作。定期對管理和操作人員進行成品半成品保護教育。增強員工成品保護意識，自覺保護成品。14其他制度此外，總包會在工程進行到后期時及時地委托有資質(zhì)和能力的保安公司和物業(yè)管理等公司協(xié)

13、助進行產(chǎn)品保護、物資看護和設(shè)備試運營方面的管理工作。六、成品保護具體措施6.1成品保護措施分類序號名稱措施內(nèi)容1保護提前保護，以防止成品也許發(fā)生的損傷和污染。對于進出口臺階可用磚或方木搭設(shè)方法來保護臺階。對于門口易發(fā)生碰撞部位，可以釘上防護條或槽型蓋鐵；門扇安裝后可加楔固定等措施。2包裹成品包裹：防止成品被損傷或污染。如樓梯扶手易污染變色，油漆前用紙包裹；門窗用塑料布包扎；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過程中被污染。采購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付的過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。采購單位在訂貨時向供應(yīng)商明確物資包裝規(guī)定。包裝及標(biāo)志材料不能影響物資質(zhì)量。對裝箱包裝的物資，保

14、持物資在箱內(nèi)相對穩(wěn)定，有裝箱單和相應(yīng)的技術(shù)文獻，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標(biāo)記及防護（如防雨、易碎、傾倒、放置方向等）標(biāo)志。3覆蓋對于地漏、落水口排水管等安裝后可加以覆蓋，以防止異物落入而被堵塞。其它需要防曬、保溫養(yǎng)護的項目，也要采用適當(dāng)?shù)拇胧└采w。特別是所有穿過地板及墻身的貫穿物均應(yīng)蓋好，以防止水滲入下一層，所有管道等也應(yīng)受到同樣保護。4封閉對于樓梯地面工程，施工后可在樓梯口暫時封閉，待達成上人強度并采用保護措施后再開放。室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完畢后，應(yīng)立即鎖門以進行保護。所有孔洞等設(shè)立柵欄板圍好，以防止物品掉入下一層。5巡邏看護設(shè)立成品保護專員對已完產(chǎn)品實行全天候巡邏看護，并

15、實行胸卡管理，規(guī)定進入各個施工區(qū)域的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的胸卡。防止無關(guān)人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為了保證工程產(chǎn)品的安全。胸卡佩帶的檢查，證件檢查。產(chǎn)品的巡邏。工作期間對關(guān)鍵節(jié)點的成品進行看護，重要成品的24小時專人看護。6搬運物資的采購、使用單位應(yīng)對其搬運的物資進行保護，保證物資在搬運過程中不被損壞，并保護產(chǎn)品的標(biāo)記。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬運能力與天氣情況等。對容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)的物資，以及業(yè)主有特殊規(guī)定的物資，物資的采購使用單位負責(zé)人指派人員制訂專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責(zé)。7貯存貯存物資要有明顯標(biāo)記，做到帳、卡、物相符。對有追溯規(guī)定的物資（

16、如鋼材、水泥）應(yīng)做到批號、實驗單號、使用部位等清楚可查。必要時（如安全、承壓、搬運方便等）應(yīng)規(guī)定堆放高度等。對有環(huán)境（如溫度、濕度、通風(fēng)、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲等）規(guī)定的物資，倉庫條件必須符合規(guī)定。6.2成品保護措施6.2.1土建、裝修工程成品保護（1）測量工程成品保護保護項目保護目的保護措施測量工程移動遮擋定位樁采用周邊澆筑混凝土固定，搭設(shè)保護架，懸掛明顯標(biāo)志以提醒，水準引測點、結(jié)構(gòu)定位線等盡量引測到不受本工程施工影響的永久建筑物上，標(biāo)記明顯，不準堆放材料遮擋。（2）鋼筋工程成品保護序號保護項目保護目的保護措施1板底鋼筋踩踏在板面鋼筋綁扎后隱蔽驗收前再加設(shè)保護層塑料墊塊。間距每塊板底部

17、鋼筋采用交叉綁扎，提高其牢固性。2板面鋼筋踩踏將板面鋼筋的支撐高度加高到超過板面混凝土以上10CM并在支撐腳上加焊短筋作為板面筋的支撐點，同時在預(yù)設(shè)的人行通道部位將該支撐鐵間距加密到500MM，再在其上鋪放模板作為施工的臨時通道。交叉作業(yè)導(dǎo)致變形盡也許在模板所有完畢后再綁扎板面鋼筋，如無法避免，臨時在作業(yè)范圍鋪設(shè)模板。沖擊變形泵管接、拆時，泵管要輕拿輕放，布料機需多人輔助就位，震動器順鋪設(shè)的臨時通道放置，以避免鋼筋遭受沖擊變形。面筋綁扎前以及混凝土澆筑過程中要及時清除材料和設(shè)備，避免擠壓變形。3柱墻鋼筋移位鋼筋骨架綁扎完畢后隨即在其與板梁模板接觸處且距離板梁模上口5CM處設(shè)立一排成品保護層塑料

18、墊塊，使其與模板頂緊；用鐵絲和鐵釘配合柱墻骨架周邊將骨架與其周邊的梁板模板拉結(jié)牢固；避免泵管、料斗以及材料和吊鉤直接碰撞和接觸鋼筋骨架。污染柱墻封模前應(yīng)將骨架上的鋸末和灰塵等沖洗干凈。混凝土澆注前用塑料將墻柱下部鋼筋進行包裹或遮擋保護，避免混凝土直接沖擊、飛濺到鋼筋表面，如下圖：4預(yù)留插筋間距將其與交叉的鋼筋十字交叉綁扎牢固，必要時點焊定位。加設(shè)預(yù)先制作的鋼筋定位設(shè)備定位。垂直度在混凝土澆筑過程中以及澆筑完畢后及時逐根調(diào)校垂直度5原材料銹蝕變形成型鋼筋經(jīng)檢查驗收合格后，按規(guī)格、品種及使用順序，按指定地點分類掛牌有序堆放，防止壓彎變形。存放的環(huán)境應(yīng)干燥。6半成品變形搬運鋼筋半成品時應(yīng)小心裝卸，不

19、應(yīng)隨意拋擲，以免鋼筋變形。焊接半成品應(yīng)待自然冷卻后方能移動，并不能隨意拋擲，以免鋼筋變形。（3）模板工程成品保護序號保護項目保護目的保護措施1梁板模板標(biāo)高及平整度起火變形嚴禁松動和拆除模板支撐體系的所有構(gòu)配件及其地基。避免鋼筋、架料以及混凝土的集中堆放，就位要多人輔助輕放，避免產(chǎn)生沖擊影響。應(yīng)避免遭受長期暴曬和雨水浸泡的反復(fù)作用。在鋼筋吊運前須按方案的規(guī)定加固完畢。在支好頂板模上焊接鋼筋(固定線盒)要墊起，并在模板上加墊鐵皮或其它阻燃材料；在支好頂板模上進行預(yù)埋管打彎走線時不得直接以模板為支點，須用木方作墊進行。2柱墻模板垂直度平整度嚴禁松動或拆除涉及支撐體系、對拉螺桿在內(nèi)的所有相關(guān)構(gòu)配件。避

20、免料斗、材料以及塔吊吊鉤的直接撞擊。避免作為上下通道攀爬。墻柱腳模板定位避免松動或拆除定位支撐和木楔脹模混凝土振搗應(yīng)適度，避免多根集中在一點振搗。混凝土澆筑期間配置專人觀測模板及其支撐體系的變形情況，發(fā)現(xiàn)異常立即解決。澆注混凝土?xí)r，不得用振動棒或其他物件撬動模板預(yù)埋件，以免模板變形或預(yù)埋件移位。3吊模、樓梯踏步模板變形避免作業(yè)人員直接踩踏。避免材料、料斗等的直接撞擊。避免振動棒緊貼模板振搗。4原材料潮濕變形成品模板存放于專門制作的架子上，且模板必須用面對面的插板式存放，上面覆蓋塑料布，存放區(qū)作好排水措施，注意防潮。模板拆卸應(yīng)與安裝順序相反，拆模時用脫模劑將模板分離墻體，然后整體拆離墻體，嚴禁直

21、接用撬杠擠壓，拆下的模板輕輕吊離墻體。5其他污染變形模板拆后及時清理，木模板面板破損處用膩子修復(fù)，并在修復(fù)膩子處刮兩遍清漆，以免在混凝土表面留下痕跡。穿墻螺栓、螺母等相關(guān)零件也應(yīng)清理、保養(yǎng)。（4）混凝土工程成品保護序號保護項目保護目的保護措施1梁板混凝土結(jié)構(gòu)在混凝土初凝時進行灑水并覆蓋塑料薄膜進行養(yǎng)護。混凝土澆筑后24小時內(nèi)，嚴禁鋼筋、架料、磚等材料集中堆放。降板節(jié)點在收面后立即用木方配合模板予以遮蓋保護，如下圖：2柱子混凝土柱角模板拆除時避免撬棍直接接觸陽角，避免模板、鋼管等材料碰撞陽角；模板拆除后，立即用木條將陽角兩側(cè)包裹，詳下圖：加強養(yǎng)護，提高混凝土表面強度；混凝土柱拆模后的保護加強宣傳

22、教育，避免硬物甚至人為劃傷混凝土表面。3樓梯踏步踏步陽角加強混凝土養(yǎng)護，提高其初期以及表面強度。樓梯踏步模板應(yīng)盡也許延后拆除，樓梯踏步棱角用膠合板或PVC板做護角保護。踏步模板拆除后立即用木板遮蓋保護，詳下圖：4墻體混凝土陽角模板拆除時避免撬棍直接接觸陽角，避免模板、鋼管等材料碰撞陽角。模板拆除后立即用木條沿陽角兩側(cè)包裹，詳下圖：剪力墻門洞保護墻角保護5樓地面混凝土結(jié)構(gòu)必須待表面強度達成1.2MPA后方能上人。混凝土澆筑后應(yīng)貫徹專人養(yǎng)護措施，保證混凝土強度能保持正常增長。上部施工中吊運材料應(yīng)多人配合小心就位，避免與混凝土面直接碰撞。鋼筋隱蔽驗收時對預(yù)埋件、管線、預(yù)留洞等要仔細檢查和驗收，避免事

23、后鑿打。6其他混凝土澆筑完畢應(yīng)將散落在模板上的混凝土清理干凈，并按方案規(guī)定進行覆蓋保護。雨天澆注混凝土?xí)r，應(yīng)按雨季施工規(guī)定遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷。不得在混凝土成品上隨意開槽打洞，不得用重錘錘擊砼。（5）砌體工程成品保護序號保護項目保護目的保護措施1結(jié)構(gòu)坍塌破壞天天砌筑高度控制在1.8M以內(nèi)。未砌筑頂磚的墻體在臺風(fēng)期間須予以加固解決。過梁、構(gòu)造柱、圈梁施工時避免過度敲擊，支撐不能過緊，防止磚塊松動和墻體變形。用于門洞上方的臨時模板及支撐，應(yīng)在砌體達成設(shè)計規(guī)定的強度后才干拆除。防止重物直接撞擊，砂漿等材料運送手推車應(yīng)行駛平穩(wěn)，防止碰撞墻體。墻面管線預(yù)埋槽必須先切割、再剔鑿，嚴禁直接打槽；抹灰前

24、在門框根部以上1200mm范圍內(nèi)，釘鐵皮或木板加以保護，防止小車運料時碰壞。2表面污染砌筑期間的砂漿要妥善存放。砂漿稠度適宜，砌墻時應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。樓層清理時避免積水污染墻面。過梁、構(gòu)造柱、圈梁混凝土澆筑時用塑料布臨時遮擋保護。3現(xiàn)場垃圾墻體砌筑完,應(yīng)及時將墻清掃干凈，落地砂漿及碎磚等清理干凈，做到工完場清。（6）裝修工程成品保護序號保護項目保護目的保護措施1抹灰工程污染損壞門窗套及護角做完后，及時將門窗框上的水泥砂漿用水洗刷干凈，鋁合金、塑料門窗必須妥善保護，防止污染和損壞。門窗的保護膜不得撕裂，與墻體之間的縫隙不得用水泥砂漿嵌塞，應(yīng)按規(guī)定填塞彈性保溫材料。嚴禁在地面上拌制砂漿及直接在地

25、面上堆放砂漿變形搭鋪平橋板不得直接壓在門窗框上，應(yīng)在適當(dāng)位置墊放木方(板)將平橋板架離門窗框。破壞變形堵塞抹灰層凝結(jié)硬化前，防止水沖、撞擊、振動和擠壓。搬運物料和拆除腳手架要輕抬輕放，及時清除雜物，搬移及拆除的物料要碼放整齊，嚴禁撞壞門窗、墻面和護角；不許在已完地面上拌灰，不要把抹灰用的大杠和鐵鍬把靠放在墻上，防止損壞其墻面和口角。要注意保護墻上的預(yù)埋件、窗簾鉤、通風(fēng)篦子等，墻上的電器盒、水暖設(shè)備所預(yù)留的孔洞不要隨意抹死。地面施工時，應(yīng)避免運料小車碰壞門框、墻面。保護好水暖立管、電線盒等，注意對其它專業(yè)設(shè)備的保護。施工時保護好地漏、出水口等部位的臨時堵口，以免灌入砂漿、石子等而導(dǎo)致堵塞。2門窗

26、工程變形破壞門窗進場后入庫存放，下邊應(yīng)墊起，墊平，碼放整齊，防止變形。木門框靠墻一邊應(yīng)刷木材防腐劑進行防腐解決，其余應(yīng)及時刷清油一道，防止受潮后變形。木門及門框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形。門窗安裝時應(yīng)輕拿輕放，防止損壞成品，修理門窗時不能硬撬，以免損壞扇料和五金配件。門窗保護膜檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應(yīng)及時將出入處的門框兩側(cè)用木板條捆綁好，并嚴禁從窗口運送任何材料,防止碰撞損壞。抹灰作業(yè)時應(yīng)保護好門窗料表面的塑料薄膜，在室內(nèi)外濕作業(yè)未完畢之前，任何工種不得損壞塑料薄膜,防止砂漿對其面層的侵蝕。金屬門窗的保護膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕、且

27、不可用鏟刀鏟，防止將其表面劃傷，影響美觀。涂刷油漆等涂料之前，應(yīng)事先對門窗進行覆蓋，以防其遭受油漆污染。不得在門窗上敲擊、涂寫、打釘、掛重物。架子搭拆、室外抹灰、管線安裝及建材運送等過程，嚴禁擦、砸、碰門窗邊框。3防水工程污染在施工防水中，要注意防止對外墻和其屋面設(shè)備的污染。在條件允許時，應(yīng)盡快施工防水層的保護層。堵塞及時清理屋面的雜物，做到屋面干凈，排水通暢。破壞不得在防水面上堆放材料和機具，不得穿釘鞋在防水層上行走。施工運送材料的手推車支腿應(yīng)用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時修補。4裝修工程損壞對于欄桿扶手的保護，在施工完畢時，采用柔性材料進行綁

28、扎保護，以防其表面劃傷。污染地面石材或地磚在養(yǎng)護過程中，應(yīng)進行遮蓋，攔擋和濕潤，不應(yīng)少于7d，后續(xù)工程在石材或地磚面層上施工時，先將其表面清掃干凈，再用軟墊及夾板進行覆蓋保護。塑料薄膜樓梯踏步的成品保護樓梯扶手的成品保護柔性材料保護欄桿扶手防護地面面防護電梯門硬防護、發(fā)光物體軟防護墻壁、走道防護潮濕木制品材料進場后,應(yīng)儲存在倉庫或料棚中，保持干燥、通風(fēng)，并按制品的種類、規(guī)格置于墊塊，水平堆放，墊層高應(yīng)不小于200mm。變色油漆工程施工前，都應(yīng)將地面、窗臺掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。變形填封密封膠條或玻璃膠的門窗，應(yīng)待24h后方可啟動門窗。破壞防止焊接、切割及噴砂等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺的

29、顆粒物質(zhì)損傷玻璃。潔具待裝修基本結(jié)束后再安裝，并管好衛(wèi)生間房門（或安裝臨時簡易門），安裝完后用彩條布包裹防止污染。5標(biāo)記標(biāo)牌污染標(biāo)示牌包裹（7）機電安裝工程成品保護序號保護項目保護目的保護措施1電纜丟失損壞污染電纜施工過程中，應(yīng)加強巡視，防止丟失或損壞。在電纜鋼帶上焊接地線時，電烙鐵溫度要適中，注意不要將電纜絕緣層燙傷。端部用彩條布包裹防潮防污。2空調(diào)機組污染損壞施工完后用彩條布包裹防止污染；并用層板臨時保護防止撞擊；機房安裝臨時門，防止其別人員進入損壞機組。3柴油發(fā)電機組損壞丟失設(shè)備運到現(xiàn)場后，暫時不能安裝就位，應(yīng)及時用苫布蓋好，并綁扎牢固，防止設(shè)備風(fēng)吹、日曬雨淋，如有設(shè)備庫，最佳將設(shè)備存放

30、在庫房內(nèi)設(shè)專人看管。發(fā)電機及輔助設(shè)備安裝完后，應(yīng)保持干燥、清潔，機房門應(yīng)加鎖。4水泵污染清理泵房積水，保持干燥防止電機受潮；施工完后用彩條布包裹防止污染。5風(fēng)機污染施工完后用彩條布包裹防止污染。6不銹鋼水箱污染撞擊施工完后用彩條布包裹防止污染；并用層板臨時保護防止撞擊。7電梯污染、火災(zāi)、碰撞曳引機：安裝完后用鋼絲網(wǎng)片進行覆蓋防火，再用防雨布保護防止污染、防水；轎廂：如提前供施工使用須用細木工板保護內(nèi)壁、頂、門檻、門框等，防止碰擦；電梯井道：井道安全門保護、井道防火保護、井道照明保護。電梯曳引機防護8防雷接地污染碰損明敷設(shè)施工時，不得損壞結(jié)構(gòu)，不得污染建筑、裝飾及設(shè)備表面。焊接時，注意保護墻面，

31、且要有保護措施。避雷網(wǎng)敷設(shè)后，避免砸碰。安裝避雷帶與均壓環(huán)后拆除腳手架或搬運物件時，不得碰壞接地干線。9管道污染堵塞水平管道在頂棚抹灰粉刷后施工，提前交叉施工部位用彩條布作防污保護。未施工完管口，特別是衛(wèi)生間樓板短管用布條包扎封口，定期檢查防止堵塞。10閥門污染施工完后用彩條布作防污保護。11地漏堵塞安裝完后要清理雜物防止導(dǎo)致堵塞。12機電豎井污染撞擊受潮井道安裝臨時簡易保護門或護欄，豎井樓板臨時封堵，防止污染和撞擊；電氣豎井規(guī)定優(yōu)先施工擋水墻，防止豎井進水電氣設(shè)施受潮。13信息弱電系統(tǒng)碰損安裝到位的產(chǎn)品在未調(diào)試前，產(chǎn)品表面要覆蓋一層保護板或保護膜，把外因碰壞的隱患減少到最小。結(jié)合弱電系統(tǒng)自身

32、規(guī)定，做好產(chǎn)品的安裝先后順序。完畢的區(qū)域交接由業(yè)主簽字，實行房間交鑰匙交接制度。14消防系統(tǒng)損壞消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備組件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。報警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件，各部位的儀表等均應(yīng)加強管理，防止丟失和損壞。噴淋頭安裝時不得污染和損壞吊頂裝飾面。15管道工程損壞、堵塞、丟失管道安裝完畢后用彩條布或塑料薄膜及時包裹保護，已完畢的工序成品部位設(shè)立“保護成品，請勿亂動”標(biāo)記牌。安裝好的管道不得作為其它用途的受力點。管道安裝完畢后，應(yīng)將所有管路封閉嚴密，防止雜物進入，導(dǎo)致管道堵塞。各部位的儀表等均應(yīng)加強管理，防止丟失和損壞。16電氣工程損壞移位暗敷電管剔槽打洞時,

33、不要用力過猛,以免導(dǎo)致墻面周邊破碎；洞口不宜剔得過大、過寬，不要導(dǎo)致土建成結(jié)構(gòu)缺陷；在混凝土結(jié)構(gòu)開洞時，注意不要剔斷鋼筋，打洞時應(yīng)先用鉆打孔，再擴孔；嚴禁用大錘在板上砸孔洞。現(xiàn)澆混凝土樓板上配管時，注意不要踩壞鋼筋，土建澆灌混凝土?xí)r，電工應(yīng)留人看守，以免振搗時損壞配管及盒、箱移位，遇有管路損壞時，應(yīng)及時修復(fù)。管路敷設(shè)完后注意成品保護，特別是在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工中，電工配合土建施工關(guān)系密切，澆灌混凝土?xí)r，應(yīng)派人看護，以防止管路移位或受機械損傷，在支模和拆模時，應(yīng)注意保護管路不要移位、砸扁或踩壞等現(xiàn)象出現(xiàn)。污染管內(nèi)穿線使用高凳及其他工具時，應(yīng)注意不得碰壞其它設(shè)備和門窗、墻面、地面等。不得污染設(shè)備和

34、建筑物品，應(yīng)保持周邊環(huán)境清潔。在接、焊、包等所有完畢后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴實，以防污染；同時應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進水。污染安裝開關(guān)、插座、燈具時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。開關(guān)、插座、燈具必須在噴漿作業(yè)完畢后進行安裝，如遇特殊情況要再次進行噴漿時，必須對開關(guān)、插座、燈具加以遮蓋，以防止污染。配電箱、柜、插接式母線槽和電纜橋架等有烤漆或噴塑面層的電氣設(shè)備安裝在抹灰工程完畢之后進行，其安裝完畢后采用塑料膜包裹或彩條布覆蓋保護措施，防止污染。損壞機電安裝施工時，嚴禁對結(jié)構(gòu)導(dǎo)致破壞，對粗裝修面上的變動應(yīng)先征得技術(shù)人員的批準，在精裝修已完畢后電氣安裝施工必須采用有效措施防止地面、墻面

35、、吊頂、門窗等也許受到的損壞。電纜敷設(shè)應(yīng)在吊頂、精裝修工程開始前進行，防止電纜施工對吊頂、裝飾面層的破壞。17通風(fēng)空調(diào)損壞丟失污染施工完畢的風(fēng)口等部位用塑料薄膜進行包裹；空調(diào)設(shè)備要用包裝箱包起來，加強保護，防止損壞、污染；安裝完的風(fēng)管要保證風(fēng)管表面光滑潔凈，室外風(fēng)管應(yīng)有防雨措施；暫停施工的系統(tǒng)風(fēng)管，將風(fēng)管開口處封閉，防止雜物進入。風(fēng)管伸入結(jié)構(gòu)風(fēng)道時，其末端安裝上鋼板網(wǎng)，以防止系統(tǒng)運營時雜物進入金屬風(fēng)管內(nèi)。風(fēng)管與結(jié)構(gòu)風(fēng)道縫隙封堵嚴密。設(shè)備層內(nèi)交叉作業(yè)較多的場地，嚴禁以安裝完的風(fēng)管作為支、托架，不允許將其他支吊架焊在或掛在風(fēng)管法蘭和風(fēng)管支、吊架上。保溫材料應(yīng)放在庫房內(nèi)保管。保溫用料應(yīng)合理使用，節(jié)約

36、用材，收工時未用盡的材料應(yīng)及時帶回保管或堆放在不影響施工的地方，防止丟失和損壞。 18給水排水工程損壞堵塞報警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件、各部位的儀表等均應(yīng)重點保管，防止丟失和損壞。管材和管件在運送、裝卸和搬動時應(yīng)輕拿輕放，不得拋、摔、拖。塑料管材、管件應(yīng)存放于溫度不大于40的庫房內(nèi)，距離熱源不得小于1m，庫房應(yīng)通風(fēng)良好。PVC管材應(yīng)平堆放在平整的地面上，不得不規(guī)則堆放，不得曝曬。當(dāng)用支墊物支墊時，支墊寬度不得小于75mm，其間距不得大于1m，外懸的端部不宜大于500mm。疊置高度不得超過1.5m。管道安裝完后,應(yīng)將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入，導(dǎo)致管道堵塞。安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板,

37、不得踏壓，支托架嚴禁作為其它用途的受力點。潔具在安裝和搬運時要防止磕碰，裝穩(wěn)后，潔具排水口應(yīng)用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。地漏封堵管道在噴漿前要加以保護，防止灰漿污染管道。 19室外管線碰撞污染室外開挖土方時，注意不要損壞接地體。安裝接地體時，不得破壞散水和外墻裝修。不得隨意移動已經(jīng)綁扎好的結(jié)構(gòu)鋼筋。安裝支架開洞時不應(yīng)損壞建筑物的結(jié)構(gòu)。支架穩(wěn)住后，不得碰撞松動。防雷引下線明敷設(shè)安裝保護管時，注意保護好土建結(jié)構(gòu)及裝修面；拆架子時不要磕碰引下線。接地干線安裝時，不得磕碰及弄臟墻面。噴漿前必須預(yù)先將接地干線包裹好；拆除腳手架或搬運物件時，不得碰壞接地干線。焊接時注意保護墻面措施。