綠地景德鎮(zhèn)國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)昌南里項目設(shè)計方案(134頁).pptx
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綠地景德鎮(zhèn)國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)昌南里項目設(shè)計方案(134頁).pptx
1、綠地景德鎮(zhèn)國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)昌南里項目 綠地景德鎮(zhèn)國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)昌南里項目設(shè)計方案 (二期) 綠地景德鎮(zhèn)國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)昌南里項目 總圖及高差處理 昌南大道與經(jīng)九路規(guī)劃標(biāo)高高差相差20米 便捷 有效 經(jīng)濟 趣味 場地內(nèi)地形標(biāo)高細(xì)化細(xì)分 綠地景德鎮(zhèn)國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)昌南里項目 總平面圖 綠地景德鎮(zhèn)國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)昌南里項目 藝術(shù)中心 酒庖 辦公 文化交流區(qū) 美食街 大師工坊 藝術(shù)家客棧 景德坊 文化長廊 陶瓷公園 功能分析 綠地景德鎮(zhèn)國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)昌南里項目 景德鎮(zhèn)148畝地塊主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 備注 規(guī)劃用地面積 116068.8 總建筑面積 92561 其中 地上 71315 其中 藝術(shù)中心
2、9941 機動停車按0.5輛/100計,非機動停車按5輛/100計 酒店 21000 機動停車按0.5輛/100計,非機動停車按0.4輛/100計 文化長廊 5955 機動停車按1.0輛/100計,非機動停車按7.5輛/100計 景德坊 11819 機動停車按1.0輛/100計,非機動停車按7.5輛/100計 藝術(shù)家客棧 4000 機動停車按1.0輛/100計,非機動停車按7.5輛/100計 藝術(shù)交流區(qū) 2164 機動停車按1.0輛/100計,非機動停車按7.5輛/100計 美食街 3600 機動停車按1.0輛/100計,非機動停車按7.5輛/100計 大師工坊 4837 機動停車按1.0輛/
3、100計,非機動停車按7.5輛/100計 辦公 800 機動停車按1.0輛/100計,非機動停車按3.0輛/100計 地下 21246 其中 功能性地下室(酒店) 4900 非功能性(車庫)部分 16346 容積率 0.80 建筑占地面積 28142 建筑密度 24% 綠地率 35% 非機動車停車 3249 輛 機動車停車 558 輛 其中 地面停車 237 輛 地庫停車 321 輛 技術(shù)指標(biāo) 綠地景德鎮(zhèn)國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)昌南里項目 陶瓷公園 現(xiàn)狀:基地南北側(cè)高差最大處達28m, 沿基地周邊道路逆時針抬升。 難點:28m的高差基地內(nèi)部難以消化。 人流考慮:為了吸引人流,地塊西 北角與西南角應(yīng)與道路平接 高差處理:將西北角到西南角的6m 高差通過內(nèi)部消化,沿內(nèi)部流線逐級抬 升,通過中心陶瓷公園可以連接各地塊。 西北角入 口廣場 西南角入 口廣場 56.00 57.00 58.00 59.00