2012年大源國際中心成都高新四正隆基豪車會所概念規劃報告（38頁）.ppt
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2012年大源國際中心成都高新四正隆基豪車會所概念規劃報告（38頁）.ppt
1、大源國際中心 成都高新四正隆基豪車會所 概念性規劃 2012年4月 大源國際中心 1. 大源國際中心 大源國際中心 城南全新地標 ICON大源國際中心項目位于天府中軸線，CBD核心商務區 超甲寫字樓/世界鼎級酒店/德系精裝公寓/獨立商業 品牌 高端 2. 為什么引進該項目? 成都高新四正隆基豪車會所 大源國際中心 以豪車級銷費人群為目標群體，針對性的提供高品質會所服務 包括： 豪車的銷售 豪車客戶俱樂部 豪車技術顧問 高端商務餐廳 私人養身俱樂部 高端商務休閑 四正隆基豪車會所 客戶群體品牌價值 = 大源國際的品牌價值 兩者是互補的 品牌價值定位 大源國際中心 項目地處高新區中央政務區內： 項
2、目以北是中國節能大廈、希頓國際（含希爾頓酒店）；項目以南是新希望國際； 項目以西是諾亞舟辦公樓和海洋中心；項目以東是南沿線。 項目區位項目區位 項目坐落 項目基礎參數 中央商務區 中央居住區 中央政務區 大源國際中心 項目區位項目區位 項目坐落 項目基礎參數 地塊屬性 大源國際中心 項目區位 項目坐落項目坐落 項目基礎參數 大源國際中心 項目區位 項目坐落 項目基礎參數項目基礎參數 樓層樓層 建筑面積建筑面積 （平方米）（平方米） 套內建面套內建面 （平方米）（平方米） 層高（米）層高（米） 1樓 1189 1007 5.4 2樓 1268 1086 4.5 3樓 1268 1086 4.5
3、4樓 1268 1086 4.5 5樓 860 678 4.4 合計 5853 4943 大源國際中心 第二部分第二部分 市場分析市場分析 2.1 成都豪車市場分析 2.2 一線城市豪車經營銷售狀況 2.3 2011年成都豪車市場情況 2.4 就業分析 2.5 稅收分析 2.1成都豪車市場分析 目前豪車市場的狀況： 1、供貨渠道繁雜，市場混亂，供需矛盾較突出 2、缺乏國際性高端車集中展示區 3、與國際高端車市場差距較大 4、難以滿足高端客戶的個性化需求 5、具有購買力的潛在客戶數量巨大 6、經營模式的改變伴隨隨著城市快速發展，市場格局的變化 、土地資源的稀缺等主要因素，單一品牌4s店的經營模式將會被 城市綜合展廳所取代 一場由跨國汽車巨頭發起、以爭奪市場份額為目的的豪車大戰，正 在全方位展開。作為私車第三城的成都市場，在北京、上海限車，一線 城市需求整體下滑的背景下，更是成為這場爭奪戰的風
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