青花臺中大水墨藍軒住宅小區項目概念策劃方案（213頁）.ppt
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青花臺中大水墨藍軒住宅小區項目概念策劃方案（213頁）.ppt
1、中大水墨藍軒項目概念方案 無價和有價的博弈 3周 21天 504個小時 矛盾 焦躁 奮戰 欣喜 我們只為一個結果打造高端價值 第一部分 / 市場戰略 溢 到 什 么 價 滿 意 先看漢陽高端項目和周邊項目空間 本案本案 世茂錦繡長江世茂錦繡長江 世茂錦繡長江作為漢陽區為數不多的萬元樓盤之一，不僅是 漢陽區域高端項目的代表，也是整個武漢市場的高端項目之 一。隨著地鐵、濱江大道、鸚鵡洲大橋的合縱聯橫，其規劃 的A級寫字樓、5星級酒店、高端濱江商業拔地而起，業主將 逐步享受到出行、商務、休閑與居住一體化的快樂，這種被 稱為“全天候濱江生活”的生活方式將引領江城高端住宅市 場 的居住潮流。 華潤置地華
2、潤置地中央公園中央公園 華潤 中央公園提出“把自然還給城市”的項目主張，提供了一 種在城市中心享受自然生態的生活方式。一期84套聯庭別墅， 面積180-260，承襲華潤置地橡樹灣的高端品牌產品系，容 積率僅0.73。一期8棟 33層高層，薄板結構，面積60-120。 目前在售均價7500，面積6293；江景房9000以上；本月 營銷活動為定房參加砸金蛋活動，機會砸中價格在16889888。 購買人群漢口占比大。 千載難逢的機會 漢陽有高端 隨著武漢地產行業的熱化發展，全國各大品牌在武漢的圈地運動，武昌、漢口的核心地塊越 發稀少，景觀資源也日漸稀缺。漢陽片區因其得天獨厚的地理位置三鎮樞紐，連接三
3、鎮 繁華；商業煥發鐘家村商業核心，王家灣商業地塊興起，城市綜合體例如漢商銀座、摩 爾城先后落地漢陽片區，新世界百貨、歐亞達家居、家樂福等商業興盛，商圈帶動繁榮；漢 陽的市場地位指日可待、蒸蒸日上。 漢陽片區今天的空間比漢口和武昌的空間要大的多，高端品牌陸續植入，未來武漢核心城區 看的就是漢陽，世茂集團、華潤置地兩大頂級品牌先后進駐漢陽，表明一件事實漢陽片 區的沉寂即將被激活，漢陽片區迎來了市場新的機遇點！ 那么，世茂錦繡長江、華潤中央公園之后， 漢陽第三高在哪里？誰來引領墨水湖片區？ 南國明珠一方水南國明珠一方水 總占地700畝，建筑面積約70萬，分四期開發。2002年開建， 目前已經發展成為該區域相對成熟的大社區，小區籃球場、羽 毛球場等設施齊備。一方水以多層和小高層為主。樓間距開闊， 密度低，綠化率比較高。一方水均是140以上的大戶，140 150三房和180190的大戶型。 一方水6
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