北京中聯-北京朝陽區高碑店村莊概念規劃方案（86頁）.ppt
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北京中聯-北京朝陽區高碑店村莊概念規劃方案（86頁）.ppt
1、 第一部分 規劃背景 北京市的總體規劃定位 北京城市總體規劃(2004年2020年)將北京城 市發展目標確定為“國家首都、世界城市、文化名“國家首都、世界城市、文化名 城和宜居城市”；城和宜居城市”； 北京城市總體規劃(2004年2020年)對北京市 的空間布局做了大的調整,提出構建“兩軸兩帶 多中心”的新城市空間格局； 高碑店村長安街上的第一村。 朝陽區提出三化四區的發展目標 “三化四區”“三化四區”建設：農村城市化、城市現代化、區域國際化， 國際商務中心區、高新技術轉化區、文化教育發達區、富裕文 明新城區 通惠河產業帶的影響 “通惠河文化產業帶”:推進文化與旅游、科技結合，重點發展 旅游文
2、化產業、數字娛樂、中醫藥文化展示、文物書畫鑒賞收 藏展示等產業； 高碑店村 第一部分 規劃背景 北京市第一道綠化隔離帶政策的研究 高碑店村 高碑店村大部分區域位于北京市第一道綠化 隔離帶范圍內； 一綠隔政策一直以來都是高碑店發展難以逾 越的鴻關； 一綠隔政策在執行中隨著時間延長和土地價 值的提高，也遇到許多難以解決的問題； 隨著高碑店自身特色產業的發展壯大，以及 對一綠隔政策的實施采取負責的態度，我們 認為有必要將高碑店村的長遠發展與城市發 展相結合； 提出本次村莊概念規劃。 現狀航拍圖 第二部分 現狀分析 交通分析 第二部分 現狀分析 第二部分 現狀分析 現狀用地性質圖 現狀村莊建筑模型 第
3、二部分 現狀分析 第二部分 現狀分析 現狀村莊建筑模型 第二部分 現狀分析 產業構成 主導產業：古典家具文化產業、通惠人家餐飲文化產業、國際民主導產業：古典家具文化產業、通惠人家餐飲文化產業、國際民 俗接待產業、醫藥銷售批發產業、非物質文化保護產業以及與此俗接待產業、醫藥銷售批發產業、非物質文化保護產業以及與此 相關的創意產業（與村莊遠期發展目標相一致，對村莊環境和產相關的創意產業（與村莊遠期發展目標相一致，對村莊環境和產 業發展具有積極影響）業發展具有積極影響） 居民住宅的租賃產業：外來人口居住、商家店鋪 其他產業：混凝土攪拌、鋼結構施工、運輸、市政設施、銷售等 （與村莊遠期發展目標不一致，對村莊環境和產業發展具有消極 影響） 第二部分 現狀分析 產業構成 主導產業：古典家具文化產業、通惠人家餐飲文化產業、國際民 俗接待產業、醫藥銷售批發產業、非物質文化保護產業以及與此 相關的創意產業（
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