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太原地產(chǎn)時(shí)尚中式主題概念及營(yíng)銷推廣方案（173頁(yè)）.ppt

資源ID：71763 資源大小：8.17MB 全文頁(yè)數(shù)：173頁(yè)
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太原地產(chǎn)時(shí)尚中式主題概念及營(yíng)銷推廣方案（173頁(yè)）.ppt

1、Are you ready ？感謝嚴(yán)總、石總的耐心聽證。除了上述方案，我們是否就別無(wú)選擇？！期盼著諸位專家對(duì)本方案進(jìn)行批駁和挑剔，讓方案的科學(xué)性在矛盾運(yùn)動(dòng)中得到發(fā)展。另外的一條路，是如今風(fēng)靡全球的藍(lán)海戰(zhàn)略以品位著稱的星巴克咖啡，徹底打敗以品質(zhì)著稱的雀巢，-因?yàn)樗?到了咖啡消費(fèi)的新熱點(diǎn)- 一種上流的昂貴休閑方式。而不是 “味道好極了”的雀巢。星巴克、哈根達(dá)斯，都只提供相對(duì)低廉的產(chǎn)品價(jià)值，卻獲得驚人的暴利- -因?yàn)槭澜缟嫌肋h(yuǎn)不缺有錢人，永遠(yuǎn)不缺沖動(dòng) 型消費(fèi)。換位思考（一）：走出地產(chǎn)紅海紅海，紅海，就是在已知市場(chǎng)空間里去和別人競(jìng)爭(zhēng)，大家都按照游戲規(guī)則出牌，誰(shuí)

2、的技巧更嫻熟或牌運(yùn)更好，誰(shuí)就贏！地產(chǎn)紅海的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略：地產(chǎn)紅海的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略：地段分析、競(jìng)爭(zhēng)分析和項(xiàng)目定位，以及差異化戰(zhàn)略和營(yíng)銷策略的權(quán)衡取舍，優(yōu)點(diǎn)是可預(yù)見性強(qiáng)，但效率往往非常低。換位思考（二）：尋找樓市藍(lán)海樓市的藍(lán)海戰(zhàn)略就是一種新地產(chǎn)理論，不再局限于已有產(chǎn)業(yè)邊界。樓市藍(lán)海可以在全新的市場(chǎng)中開辟，也可以在紅海中開辟。比如一般中式樓盤都是采取復(fù)制傳統(tǒng)文化，在形態(tài)上競(jìng)爭(zhēng)，中式風(fēng)情已經(jīng)形式化；而萬(wàn)科第五園一出現(xiàn)就獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，在紅海中開辟了藍(lán)海。產(chǎn)品方案產(chǎn)品方案B B：適度超前的規(guī)劃理念，差異化產(chǎn)品新概念，增加產(chǎn)品的附加值，引導(dǎo)未來(lái)消費(fèi)趨向。適度超前的規(guī)劃理念，差異化產(chǎn)品新概念，增加產(chǎn)

3、品的附加值，引導(dǎo)未來(lái)消費(fèi)趨向。主題概念及營(yíng)銷推廣主題概念及營(yíng)銷推廣方案方案B B建筑風(fēng)格建議：建筑風(fēng)格建議：【時(shí)尚現(xiàn)代的中式風(fēng)格時(shí)尚現(xiàn)代的中式風(fēng)格】主題概念及營(yíng)銷推廣主題概念及營(yíng)銷推廣 2 0 0 7 0 3 1 5 本項(xiàng)目本項(xiàng)目時(shí)尚中式時(shí)尚中式”開發(fā)方向及延展性建議開發(fā)方向及延展性建議時(shí)尚的顛覆盛世中國(guó) 風(fēng) 文化現(xiàn) 象甲建筑性產(chǎn)品過渡時(shí)期的思考 . .房?jī)r(jià)飚升迅速，功能性產(chǎn)品時(shí)代行將結(jié)束。房?jī)r(jià)飚升迅速，功能性產(chǎn)品時(shí)代行將結(jié)束。太原房?jī)r(jià)已經(jīng)逐步達(dá)到以上，房?jī)r(jià)大大超過地價(jià)和房屋基本造價(jià)的總和，購(gòu)房者要求的不再僅是房屋質(zhì)量和功能。這意味著功能性產(chǎn)品時(shí)代正在結(jié)束，時(shí)代呼喚真正的高端產(chǎn)品，因此就存在廣闊的藍(lán)海。時(shí)代呼喚真正的高端產(chǎn)品，因此就存在廣闊的藍(lán)海。 . .商品房向建筑產(chǎn)品過渡，逐步兼?zhèn)渖唐沸院臀幕陨唐贩肯蚪ㄖa(chǎn)品過渡，逐步兼?zhèn)渖唐沸院臀幕?商品房從功

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