廣州市九區城中村整合規劃方案設計（108頁）.ppt
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廣州市九區城中村整合規劃方案設計（108頁）.ppt
1、廣州市九區城中村整合規劃廣州市九區城中村整合規劃 方案設計方案設計 現狀基本情況現狀基本情況 城中村是城市化進程中的遺留問題城中村是城市化進程中的遺留問題。一直與廣州這個城市相生相伴的城中村正在制約著城市的和諧發展制約著城市的和諧發展，并 加速了與廣州經濟社會發展的脫節。 近年來近年來隨著城市化的推進，廣州市規劃發展區范圍內的行政區劃的變更，“城中村”規劃管理和建設實施矛矛 盾的日益突出盾的日益突出，原組織編制的中心村規劃已經不能適應當前建設發展的需求。為進一步加大“城中村”的規 劃管理力度，完善原有中心村規劃，需要對“城中村”的規劃進行整合。需要對“城中村”的規劃進行整合。 由于由于各村的區
2、位不同、上層次規劃的控制以及各村的改造意愿不同，各舊村面臨不同的選擇。 背景背景 工作目標工作目標 通過對七區九村現狀調研以及和股份公司的座談，找出各村目前存在的突出問題；結合區域影響因素、 上層次規劃以及公司意愿，以五年為時限提出解決問題的思路建議，實現環境效益、社會效益和經濟效 益的統一。 為了實現廣州城市面貌“20l 0年一大變”工作的推進，對“城中村”的改造建設的關鍵問題進行探索， 注重舊村改造的方式、方法，為廣州市138個城中村的全面整治和建設提供借鑒與參考。 規劃合理性原則規劃合理性原則（研究過程中重點堅持的原則）； 操作可行性原則操作可行性原則（決策過程中重點考慮的原則）； 經營
3、城市的原則； 社會節約性原則； 社會效益、經濟效益、環境效益協調發展原則； 遵循上層次規劃原則； 符合村民意愿原則。 工作原則工作原則 參與式發展規劃工作思路 監測 評估 參與制定 參與制定參與制定 參與制定 目標實現評估 實施設計 組織實施 發展計劃的表述 發展戰略的制定與 解決方案一 解決方案二 解決方案三 法 規 政 策 利益相關群體 決策操作群體 潛力分析 . 問題四 問題三 問題二 問題一 目標.差距 較 比 現狀基本情況 總體目標 措 施 原 則 總體目標 校核 配套政策 工作方法與手段工作方法與手段 區位示意區位示意 （一）荔灣區：河沙村、東漖村 （二）越秀區：寺右村、楊箕村 （三）海珠區：琶洲村 （四）白云區：同和村 （五）黃埔區：橫沙村 （六）番禺區：石樓鎮赤山東村 （七）花都區：雅瑤鎮岑境村 注：因行政區劃調整，該項目現為七區九村。 岑鏡村岑鏡村 同和村同和村 橫沙村橫
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