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貴州楊村新城500畝項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略定位與概念示意方案（52頁(yè)）.ppt

資源ID：71826 資源大小：7.33MB 全文頁(yè)數(shù)：52頁(yè)
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貴州楊村新城500畝項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略定位與概念示意方案（52頁(yè)）.ppt

1、務(wù)川楊村新城500畝項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略定位與概念示意方案策劃研究：深圳天驁投資策劃有限公司策劃研究：深圳天驁投資策劃有限公司 20122012年年4 4月月2020日日中小城市/地縣級(jí)大盤開發(fā)模式定位研究關(guān)于大盤發(fā)展與大盤價(jià)值關(guān)于大盤發(fā)展與大盤價(jià)值國(guó)內(nèi)外成功大盤開發(fā)模式研究項(xiàng)目開發(fā)成功模式借鑒項(xiàng)目開發(fā)成功模式借鑒成功模式持續(xù)研究之一成功模式持續(xù)研究之一通過(guò)對(duì)多個(gè)大盤的分析，研究國(guó)內(nèi)外大盤開發(fā)的 5種典型的成功模式和10多個(gè)典型案例中心城鎮(zhèn)開中心城鎮(zhèn)開發(fā)模式發(fā)模式緊縮城市開緊縮城市開發(fā)模式發(fā)模式綜合體綜合體開發(fā)模式開發(fā)模式城市中心大盤開發(fā)模式城市中心大盤開發(fā)模式交通擁擠

2、與項(xiàng)目的通達(dá)性；項(xiàng)目與周邊建筑的協(xié)調(diào)與和諧；項(xiàng)目功能與城市、區(qū)域功能的互補(bǔ)；項(xiàng)目自身功能的互補(bǔ)、空間共享與客戶共享。新市鎮(zhèn)開發(fā)新市鎮(zhèn)開發(fā) 模式模式主題社區(qū)開主題社區(qū)開發(fā)模式發(fā)模式產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)開產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)開發(fā)模式發(fā)模式城市更新區(qū)城市更新區(qū)/ /郊區(qū)陌生區(qū)大盤開發(fā)模式郊區(qū)陌生區(qū)大盤開發(fā)模式老年社區(qū) 體育社區(qū) 教育社區(qū) 休閑產(chǎn)業(yè) 體育產(chǎn)業(yè) 商務(wù)商業(yè) 項(xiàng)目功能配比與功能分區(qū)，以滿足居住的基本生活需求；項(xiàng)目開發(fā)驅(qū)動(dòng)模式，吸引消費(fèi)群體。開發(fā)模式開發(fā)模式項(xiàng)目待研究和借鑒的開發(fā)模式與規(guī)劃理念項(xiàng)目待研究和借鑒的開發(fā)模式與規(guī)劃理念緊縮城市開發(fā)模式緊縮城市開發(fā)模式產(chǎn)業(yè)園區(qū) 商貿(mào)城/商業(yè)街主

3、題社區(qū)模式：通過(guò)社區(qū)的特定生活主題吸引特定主題社區(qū)模式：通過(guò)社區(qū)的特定生活主題吸引特定消費(fèi)人群，提升社區(qū)的影響力，支撐項(xiàng)目開發(fā)消費(fèi)人群，提升社區(qū)的影響力，支撐項(xiàng)目開發(fā) 模式一：主題社區(qū)模式模式一：主題社區(qū)模式主題社區(qū)開發(fā)模式主題社區(qū)開發(fā)模式核心驅(qū)動(dòng)方式核心驅(qū)動(dòng)方式：在陌生區(qū)大盤開發(fā)中，由于項(xiàng)目的交通距離以及消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目區(qū)域的心理距離的影響，消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目關(guān)注不足，項(xiàng)目對(duì)消費(fèi)者無(wú)法形成沖擊，項(xiàng)目需要有影響力、有沖擊力的元素形成對(duì)消費(fèi)者的吸引力，社區(qū)主題承載了社區(qū)開發(fā)中對(duì)消費(fèi)者形成有效吸引的作用。教育地產(chǎn)、老年社區(qū)地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、文化藝術(shù)地產(chǎn)等教育地產(chǎn)、老年社區(qū)地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、文化藝術(shù)地產(chǎn)等的成功開發(fā)成為模式區(qū)大盤開發(fā)的重要驅(qū)動(dòng)方式。通過(guò)主題主題吸引消費(fèi)者的關(guān)注吸引消費(fèi)者的關(guān)注，通過(guò)完善的社區(qū)配套和良好的社區(qū)環(huán)完善的社區(qū)配套和良好的社區(qū)環(huán) 境境消除消費(fèi)者的心理抗性。新市鎮(zhèn)模

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