地產(chǎn)集團(tuán)未來十年中長期規(guī)劃主報告（172頁）.ppt

資源ID：71846 資源大小：6.75MB 全文頁數(shù)：172頁
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地產(chǎn)集團(tuán)未來十年中長期規(guī)劃主報告（172頁）.ppt

1、萬科未來十年中長期萬科未來十年中長期規(guī)劃主報告規(guī)劃主報告 Version：2004-10-20 萬科未來十年中長期規(guī)劃的主報告報告萬科未來十年中長期規(guī)劃的主報告報告背景：房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的機(jī)會與挑戰(zhàn)背景：房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的機(jī)會與挑戰(zhàn) 萬科第三個十年:在行業(yè)目標(biāo)與行業(yè)標(biāo)桿下持續(xù)領(lǐng)跑中國房地產(chǎn)業(yè) 一在國際化視野下審視萬科發(fā)展二萬科未來十年的戰(zhàn)略目標(biāo)和核心價值觀三萬科未來十年的業(yè)務(wù)鏈規(guī)劃與戰(zhàn)略定位四萬科未來十年四大戰(zhàn)略 1. 四大戰(zhàn)略之一：30%行業(yè)增長 2. 四大戰(zhàn)略之二：聚集城市圈 3. 四大戰(zhàn)略之三：精細(xì)化細(xì)分價值 4. 四大戰(zhàn)略之四：產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品創(chuàng)新五萬科的核心能力戰(zhàn)略背景：背景：

2、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的機(jī)會與挑戰(zhàn)機(jī)會與挑戰(zhàn) 目錄經(jīng)濟(jì)支柱特點經(jīng)濟(jì)支柱特點-房地產(chǎn)投資占房地產(chǎn)投資占GDPGDP比重持續(xù)增長比重持續(xù)增長 7.4%7.4% 5.4%5.4% 6.5%6.5% 5.6%5.6% 5.0%5.0% 4.6%4.6% 4.3%4.3% 4.7%4.7% 0 0 10001000 20002000 30003000 40004000 50005000 60006000 70007000 80008000 90009000 1000010000 1995年1996年1997年1998年1999年2000年2001年2002年 3% 4% 5% 6% 7% 8

3、% 房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資占GDP比重億元億元資料來源：2003年中國統(tǒng)計年鑒 9292、9393年中國房地產(chǎn)行業(yè)過熱發(fā)展后國家對房地產(chǎn)進(jìn)行有效控制，自年中國房地產(chǎn)行業(yè)過熱發(fā)展后國家對房地產(chǎn)進(jìn)行有效控制，自19951995年后房地年后房地產(chǎn)投資開始萎縮；產(chǎn)投資開始萎縮； 9898年以后中國房地產(chǎn)投資開始復(fù)蘇，占年以后中國房地產(chǎn)投資開始復(fù)蘇，占GDPGDP比重保持持續(xù)增長，比重保持持續(xù)增長，20022002年達(dá)到年達(dá)到7.47.4；經(jīng)濟(jì)支柱特點經(jīng)濟(jì)支柱特點住宅銷售額占住宅銷售額占GDPGDP的比重持續(xù)增加的比重持續(xù)增加 2.9%2.9% 3.6%3.6% 4.1%4.1% 4.7%4.7% 2.6%2.6% 1.0%1.0% 1.9%1.9% 1.6%1.6% 1.8%1.8% 1.6%1.6% 2.1%2.1% 1.4%1.4% 0 0 10001000 20002000 30003

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