某地產項目項目示范區（生活體驗館、樣板房、樣板區）規劃建議案例（42頁）.ppt
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某地產項目項目示范區（生活體驗館、樣板房、樣板區）規劃建議案例（42頁）.ppt
1、項目示范區（生活體驗館項目示范區（生活體驗館/樣板房樣板房/樣板區）樣板區） 規劃建議案例規劃建議案例 售樓處規劃總體思路售樓處規劃總體思路 1 1 通感營銷：將感覺、視覺、聽覺、嗅覺、味覺一網打盡通感營銷：將感覺、視覺、聽覺、嗅覺、味覺一網打盡 產品即將進入銷售階段，為了展現項目各項優勢，給客戶留下良好的第一印象，我產品即將進入銷售階段，為了展現項目各項優勢，給客戶留下良好的第一印象，我 們特意在產品的定位之下，對售樓處、銷售通道、樣板間、園林景觀樣板區等提出們特意在產品的定位之下，對售樓處、銷售通道、樣板間、園林景觀樣板區等提出 綜合建議，期望營造出別出心裁的綜合建議，期望營造出別出心裁的
2、“通感營銷”“通感營銷”的氛圍。的氛圍。 感覺營銷：感覺營銷：通過售樓處建筑與園林景觀的融合，制造“城心綠肺”的第一品質感覺，讓人進入通過售樓處建筑與園林景觀的融合，制造“城心綠肺”的第一品質感覺，讓人進入 售樓區域的第一瞬間就能感受到原木、花草所賦予生活的真是內涵；售樓區域的第一瞬間就能感受到原木、花草所賦予生活的真是內涵； 視覺營銷：視覺營銷：在空間感覺營造方面里外結合，既強調室內空間布局的合理規劃，又強化藝術、文在空間感覺營造方面里外結合，既強調室內空間布局的合理規劃，又強化藝術、文 化氣氛的表現，更通過玻璃幕墻，增強視野穿透性，讓建筑與景觀近相呼應；化氣氛的表現，更通過玻璃幕墻，增強視
3、野穿透性，讓建筑與景觀近相呼應； 聽覺營銷：聽覺營銷：通過室內外小型水景的設置，搭配室內清雅、舒緩的背景音樂，讓客戶在一種心曠通過室內外小型水景的設置，搭配室內清雅、舒緩的背景音樂，讓客戶在一種心曠 神怡的享受中聆聽銷講，感受項目品質；神怡的享受中聆聽銷講，感受項目品質； 嗅覺營銷：嗅覺營銷：通過室內外的花香營造獨特的自然情調；通過室內外的花香營造獨特的自然情調； 味覺營銷：味覺營銷：精心準備的飲品帶來全方位的服務體驗；精心準備的飲品帶來全方位的服務體驗； 售樓處建議售樓處建議 售樓處建議售樓處建議 為了展示項目“生態社區”與“文化社區”的定位優勢，同時將“感官營銷”的特為了展示項目“生態社區”與“文化社區”的定位優勢，同時將“感官營銷”的特 點發揮到極致，我們希望從售樓處外立面以及內部布置裝飾上全面營造現代舒適、點發揮到極致，我們希望從售樓處外立面以及內部布置裝飾上全面營造現代舒適、 溫
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