南通市通州區(qū)金沙鎮(zhèn)金余社區(qū)舊城更新概念規(guī)劃（2頁）.pptx
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南通市通州區(qū)金沙鎮(zhèn)金余社區(qū)舊城更新概念規(guī)劃（2頁）.pptx
1、USDG城市空間設計集團城市空間設計集團 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 規(guī)劃指導思想：充分利用古鎮(zhèn)古街、運河運鹽文化特色， 強化古鎮(zhèn)的歷史文脈特色與地域風貌特征，引導金余社區(qū) 空間布局和產(chǎn)業(yè)發(fā)展；結(jié)合區(qū)域發(fā)展和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設，以 社區(qū)帶動鄉(xiāng)村建設、服務優(yōu)化、農(nóng)業(yè)發(fā)展，提升城鄉(xiāng)人民 生活水平，共筑通州區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設；抓住基地水網(wǎng)資 源、交通優(yōu)勢、景觀肌理，拓展深化，結(jié)合萬畝良田建設、 重點項目引入，發(fā)展旅游度假、養(yǎng)生康體、會務培訓等， 提升金余社區(qū)在通州區(qū)乃至南通市的特色定位；注重規(guī)劃 的彈性操作和分期開發(fā)實施，以靈活、先進、系統(tǒng)的思路， 對
2、社區(qū)的規(guī)劃建設、運營管理提出可行性的指導依據(jù)。 規(guī)劃目標：將金余社區(qū)打造成具有歷史場所感、社區(qū)歸屬 感、旅游品牌化、產(chǎn)業(yè)特色化的精品社區(qū)。 功能定位：品牌示范社區(qū)、旅游休閑勝地、鹽運文化標本、 綠色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。 設計理念與特色 項目名稱：南通市通州區(qū)金沙鎮(zhèn)金余社區(qū)舊城更新概念規(guī) 劃 設計部門：上海分公司 項目負責人：鄭德福 主要設計人員： 設計規(guī)模：149.2公頃 項目完成時間：2013.03 項目簡介 SH2012054 USDG城市空間設計集團城市空間設計集團 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 主要設計內(nèi)容 SH2012054 “兩軸四片”規(guī)
3、劃結(jié)構“兩軸四片”規(guī)劃結(jié)構 依托九甲路與金衛(wèi)路，形成T字型的內(nèi)部主要交通骨架；依 據(jù)兩軸形成的四大功能片區(qū)依托各自的區(qū)位、空間、資源 特征，形成四大功能組團：即核心組團文化會務商業(yè) 區(qū)；北部組團生態(tài)景觀住宅區(qū)；西部組團城鄉(xiāng)統(tǒng) 籌示范區(qū)；東部組團旅游養(yǎng)生主題區(qū)。 核心區(qū)文化會務商業(yè)區(qū)功能：依托運鹽河、古街、碼 頭、紅衛(wèi)河與運河等特色資源，打造歷史文化、特色會務、 娛樂餐飲、商業(yè)休閑、度假酒店、創(chuàng)意辦公、民宿住宅等 多功能復合、多風貌融合、多產(chǎn)業(yè)聯(lián)合的精品核心區(qū)。作 為整個金余社區(qū)的核心，為其他三區(qū)開發(fā)提供外部活力源。 核心區(qū)規(guī)劃結(jié)構核心區(qū)規(guī)劃結(jié)構 一體三心，雙軸九片。群組相生，有機聚合。一體三心即 規(guī)劃通過連廊、綠脈、重要交通路徑，將整個規(guī)劃區(qū)域聯(lián) 通成統(tǒng)一整體，并在重點區(qū)域形成三個重要視線引導核心 和若干門戶空間；雙軸九片即利用兩條規(guī)劃河道形成主要 的視線引導軸線，在河流轉(zhuǎn)折交匯處通過空間
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