東莞綜藝廣場商業項目品牌形象策略方案（111頁）.ppt
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東莞綜藝廣場商業項目品牌形象策略方案（111頁）.ppt
1、交換一個蘋果，還是一個蘋果 交換一個思想，我們都有兩個思想 綜藝廣場品牌形象策劃 左傳 CBD ，東莞地產主戰場 東莞地產看 “雙城” “雙城”地產看 CBD，百威熟悉的戰場 南征 北戰 東伐 深圳CBD 安聯大廈 鄭州CBD 東方國際 陽光世紀 東莞CBD CBD，高度密集 公寓/小戶 南城區： 元美廣場、 鴻福廣場、城市假日、 第一國際、中信新天地 精英名都、石竹花園公寓樓 金升項目等 萬江區：理想0769等 東城區：中惠麗陽時代等 兩個陣營 地利/產品 第一陣營 第二陣營 品牌/形象 第一陣營 第二陣營 公寓/小戶 投資 商務接待 CBD居所 小型辦公 社區型 中信新天地 理想0769
2、精英名都 中惠麗陽時代 石竹花園 酒店式公寓型 城市假日 鴻福廣場 第一國際 普通公寓型 元美廣場 產權式酒店型產權式酒店型 鴻福廣場 30多平米的單房；主力戶型50多平米的1房1廳；70平米左右的兩房兩廳 規劃配置 商業發展 底商，裙商 規模商業街 傳統商廈 MALL 主題推廣 人氣店 主力店 同質化，如何突圍 憑什么賣得比鄰居好/快？ 兩個問題 建立品牌偏好長期競爭優勢 競爭激烈及消費者日趨成熟下，光靠產品并不能取得絕對優勢, 項目的品牌一定要令消費者留下深刻的印象, 品牌是信心的保證！ 品牌力是不可取代的競爭力/銷售力/號召力 競爭環境/產品/機遇重要提示 百威獨家視覺 左 大 中 本項
3、目本項目 依托差異化生存 地緣 形態 功能 氛圍 左 公寓 商業 互補 外環境 內環境 兩個國際 不怕比，怕不比 第二國際 第一國際 綜藝代言 第一陣營 門面禮儀 高端規模 輕松個性人性 時尚享受 大 我們就是第二國際的代表榜樣 獨特的，別人難于模仿及超越的品牌氣質 品質機遇 創意激發 左岸國際 一個案名其實是一個系統工程的核心 為什么是左岸？ 地緣 距離的美感 緊扣 突顯差異化 心緣 圈子感 產生認同 歸屬 為什么是左岸？ 左岸，巴黎塞納河文脈 流淌人文藝術格調 洋氣，咖啡文化 知名，國際溝通元素 商務生活相溶 海洋情景商場 下沉式廣場場所感 立體綠化，空中花園泳 池會所服務 人性化，個性化 彌漫人文藝術信息 更人性化個性化，更具人文氣息悠閑格調 時尚特征的消費商務生活享受空間。 為什么是左岸？ 左岸的使命：就是要依托大， 在左邊，打造一個特殊的小圈子。 為什么是左岸？ 左岸 不只是一個
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