東莞鑫城大廈營銷推廣策略提案--中原（42頁）.ppt
-
資源ID：72059
資源大小：36.39MB
全文頁數(shù)：42頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
東莞鑫城大廈營銷推廣策略提案--中原（42頁）.ppt
1、謹呈：鑫城大廈發(fā)展有限公司謹呈：鑫城大廈發(fā)展有限公司 東莞中原物業(yè)顧問有限公司東莞中原物業(yè)顧問有限公司 鑫城大廈營銷推廣策略提案鑫城大廈營銷推廣策略提案 提案架構(gòu)提案架構(gòu) 市市 場場 定定 位位 產(chǎn)品優(yōu)化產(chǎn)品優(yōu)化 營銷推廣營銷推廣 產(chǎn)產(chǎn) 品品 我們處于怎樣的市場環(huán)境？我們處于怎樣的市場環(huán)境？ 市場環(huán)境部分市場環(huán)境部分 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 國際化都市帶國際化都市帶 制造業(yè)名城制造業(yè)名城 GDP增長增長 城市成長競爭力城市成長競爭力 最佳魅力城市最佳魅力城市 鎮(zhèn)區(qū)各為重點鎮(zhèn)區(qū)各為重點 樹立城區(qū)中心地位樹立城區(qū)中心地位 “四縱十橫”“四縱十橫” 輕軌輕軌 “一小時生活圈”“一小時生活圈” 新城市中心區(qū)
2、新城市中心區(qū) CBD 城市發(fā)展?jié)摿Τ鞘邪l(fā)展?jié)摿?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 城市化水平提速城市化水平提速 房地產(chǎn)發(fā)展前景房地產(chǎn)發(fā)展前景 CBD發(fā)展前景發(fā)展前景 寫字樓市場環(huán)境寫字樓市場環(huán)境 結(jié)論：推盤量大，競爭激烈，市場結(jié)論：推盤量大，競爭激烈，市場 壓力大；售價多數(shù)在壓力大；售價多數(shù)在41004500元元/ ，CBD周邊項目銷售比其它區(qū)域周邊項目銷售比其它區(qū)域 樂觀；具備市政廣場景觀條件的項樂觀；具備市政廣場景觀條件的項 目銷售普遍看好。目銷售普遍看好。 CBD區(qū)域區(qū)域 莞太路區(qū)域莞太路區(qū)域 東城大道區(qū)域東城大道區(qū)域 區(qū)域競爭環(huán)境區(qū)域競爭環(huán)境 第一國際第一國際 勝和廣場勝和廣場 鴻禧中心鴻禧中
3、心 騰龍大廈騰龍大廈 鴻福廣場鴻福廣場 華凱活力中心華凱活力中心 華凱廣場華凱廣場 鴻禧中心鴻禧中心 勝和廣場勝和廣場 龍翔國際龍翔國際 第一國際第一國際 華凱華凱 活力中心活力中心 騰龍商務(wù)騰龍商務(wù) 鑫城大廈鑫城大廈 鴻福廣場鴻福廣場 物業(yè)名稱物業(yè)名稱 建筑面積建筑面積 銷售率銷售率 備注備注 鴻禧中心鴻禧中心 總590套， 約6.5萬 4300元/ 70左右 100平米/套為主， 占45；平均租金 4350元/ ； 2003年底推盤 騰龍商貿(mào)騰龍商貿(mào) 5.2萬 05年3月認籌 大面積間隔為主 鴻福廣場鴻福廣場 6.2萬 4300/ 約40 04年底開盤； 價格開始回落 鴻富大廈鴻富大廈 4.5萬 只租不售 租金水平較低 龍翔國際龍翔國際 3.2萬 原價4800元/ 現(xiàn)價4300元/ 約60 891600 /套， 每層7套；04年中 開始推盤 第一國際第一國際 一期700 多套；二 期5
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
