上海經典商業綜合體項目瑞虹新城研究報告（24頁）.ppt
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上海經典商業綜合體項目瑞虹新城研究報告（24頁）.ppt
1、 瑞虹新城瑞虹新城 2 瑞虹新城瑞虹新城 項目指標項目指標 項目總結 面積匯總面積匯總 瑞虹大城市社區中，住宅占了59%的比重，接近6成。 商業部分，零售業與辦公比重占了33%，功能配套中 包括會所、學校、幼兒園等占8%。 3 瑞虹新城瑞虹新城 項目概況項目概況 商業項目商業項目 商業功能商業功能 現現 有有 商商 業業 瑞虹一期底商 以餐飲為主，提供居民就餐場所 瑞虹二期生活廣場 滿足周邊居民日常生活需求的購物中心 瑞虹三期底商 以生活服務為主，提供生活配套 瑞虹四期底商 以餐飲為主，打造各式餐飲服務一條街 未未 來來 商商 業業 星星堂 打造成為以旗艦品牌為主的一個購物中心 瑞虹五期底商
2、滿足基本生活配套 日月宮 提供酒吧、餐飲等休閑娛樂服務，有一個新天地 太陽殿 上海最大的生鮮市場及30萬辦公雙子大廈 瑞虹步行街 貫穿整個項目全長1公里的商業步行街 瑞虹新城已建成商業項目共有4個，分別從一期至四期的配套底商及瑞虹生活廣場。 規劃中的未來商業共有5個，集大型購物中心、配套底商、休閑娛樂廣場、超大生鮮市 場、辦公商業和商業步行街構成。建成后無疑成為上海又一個城市地標。 4 瑞虹新城瑞虹新城 項目區位項目區位 瑞虹新城位于虹口臨平路，二期處于臨平地鐵站上蓋。 5 瑞虹新城瑞虹新城 一期商業概況一期商業概況 一期商業面積約一期商業面積約50005000，為獨立配套二層商業，共分，為獨
3、立配套二層商業，共分3 3層，層，2F2F整層為云酒樓。整層為云酒樓。 6 瑞虹新城瑞虹新城 一期商業樓層業態分布一期商業樓層業態分布 樓樓 層層 業態業態 店家店家 1 F 生 活 服 務 餐 飲 知音琴行、 俏億絲美 容美發 老盛昌 湯包、 85C 2 F 大型 餐飲 云酒樓 B 1 教育 培訓 知音培訓 7 瑞虹新城瑞虹新城 一期商業現場一期商業現場 8 瑞虹新城瑞虹新城 二期商業概況二期商業概況 二期瑞紅廣場及二期底商，總體量二期瑞紅廣場及二期底商，總體量3.23.2萬。瑞虹萬。瑞虹2 2區區3 3樓可直達商場，地下樓可直達商場，地下1 1 層與地鐵層與地鐵4 4號線臨平路站相連接，地鐵上蓋。號線臨平路站相連接，地鐵上蓋。 9 瑞虹新城瑞虹新城 二期商業樓層業態分布二期商業樓層業態分布 瑞瑞 虹虹 生生 活活 廣廣 場場 樓樓 層層 業態業態 主力店、明星商家主力店、明星商家 主題
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