世聯(lián)地產(chǎn)咨詢公司天津犀地項目營銷策劃報告(75頁).ppt
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世聯(lián)地產(chǎn)咨詢公司天津犀地項目營銷策劃報告(75頁).ppt
1、本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。 天津犀地項目營銷策劃報告天津犀地項目營銷策劃報告 謹(jǐn)呈:謹(jǐn)呈: 天津天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天津天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2021/3/222021/3/22 本報告是嚴(yán)格保密的。 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 開發(fā)商目標(biāo)理解開發(fā)商目標(biāo)理解 本報告是嚴(yán)格保密的。 實現(xiàn)項目均價實現(xiàn)項目均價1500015000元元/ /平米平米, ,實現(xiàn)項目的利潤最大化實現(xiàn)項目的利潤最大化 :我們是天津價格最高的標(biāo)桿型公寓;:我們是天津價格最高的標(biāo)桿型公寓; :我們要不斷提升產(chǎn)品的現(xiàn)有價值。:我們要不斷提升產(chǎn)品的現(xiàn)有價值。 開發(fā)商目標(biāo):開發(fā)商目標(biāo): 目標(biāo)意味著什么:目標(biāo)意味著什么: 開
2、發(fā)商目標(biāo)理解開發(fā)商目標(biāo)理解 本報告是嚴(yán)格保密的。 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 項目本體分析項目本體分析 本報告是嚴(yán)格保密的。 城市核心稀缺地段,具備不可復(fù)制性城市核心稀缺地段,具備不可復(fù)制性 1 2 3 5 6 7 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 4 本案 成都道、重慶道、常德道、 大理道、睦南道、馬場道 地區(qū),擁有上世紀(jì)二、三 十年代建成的英、法、意、英、法、意、 德、西班牙不同國家建筑德、西班牙不同國家建筑 風(fēng)格風(fēng)格的花園式房屋20002000多多 所所,其中風(fēng)貌建筑和名人 名居有300300余處余處,被公認(rèn) 為天津市獨具特色的萬國萬國 建筑博覽會建筑博覽會,又被稱為五 大道地區(qū);
3、項目周邊商務(wù)、教育、醫(yī)商務(wù)、教育、醫(yī) 療、商業(yè)、娛樂療、商業(yè)、娛樂配套完善, 在項目3 3公里公里生活半徑內(nèi) 應(yīng)有盡有; 項目緊鄰主干道中環(huán)線、中環(huán)線、 衛(wèi)津路、西康路衛(wèi)津路、西康路,次級主 干路氣象臺路氣象臺路等交通要道, 出行便利。 中環(huán)線中環(huán)線 衛(wèi)衛(wèi) 津津 路路 氣氣 象象 臺臺 路路 項目生活配套: 商務(wù)商務(wù) 1 2 3 君悅酒店(四星級)君悅酒店(四星級) 泰達(dá)會館(五星級)泰達(dá)會館(五星級) 友誼路金融街友誼路金融街 天津大學(xué)天津大學(xué) 南開大學(xué)南開大學(xué) 教育教育 1 2 3 昆鵬小學(xué)昆鵬小學(xué) 昆明路小學(xué)昆明路小學(xué) 天津一中天津一中 4 耀華中學(xué)耀華中學(xué) 5 6 7 天津師范大學(xué)天津師范大學(xué) 醫(yī)療醫(yī)療 1 2 3 總醫(yī)院總醫(yī)院 天和醫(yī)院天和醫(yī)院 天津胸科醫(yī)院天津胸科醫(yī)院 商業(yè)商業(yè) 1 2 3 伊勢丹百貨伊勢丹百貨 津樂匯百貨津樂匯百貨 友誼商場友誼商場 娛樂娛樂 1 2 3 友誼