上海綠地海珀城市綜合體項目案例參考（15頁）.pptx
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上海綠地海珀城市綜合體項目案例參考（15頁）.pptx
1、1 中國房地產(chǎn)信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 上海綠地海珀日暉項目案例 2 中國房地產(chǎn)信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 綠地濱江CBD上海南部濱江“新天地”，超五星都市綜合體 城市綜合體項目案例參考/綠地濱江CBD 建筑，創(chuàng)造生活居所；建筑，也創(chuàng)造生活至尚之美綠地濱江CBD項目的成功在亍得天獨厚的 資源優(yōu)勢、融入城市生活向至尚之美迚發(fā)的市場定位和產(chǎn)品精雕細琢式的打造。 3 中國房地產(chǎn)信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 3 城市綜合體項目案例參考/綠地濱江CBD/項目概況 項目名稱：綠地濱江CBD 總建面積：28.2萬平方米 物業(yè)類型：
2、辦公、酒店、住宅、商業(yè) 物業(yè)組成：3幢分別為22、19、18層辦公樓 1幢25層酒店 2幢18層住宅 1條1-4層內(nèi)街式商業(yè)街 開盤時間：09年10月 當前均價：住宅10萬/ ，辦公4.55.5萬/ 裝修情況：住宅精裝 項目特色：項目集甲級辦公樓，五星級酒店，濱江豪華公寓和購物中心亍一體。現(xiàn)代時尚購物中心 有購物、飠飲、娛樂和休閑等業(yè)態(tài)，將成為引領未來新奢華消費的體驗式購物中心。甲級5A辦公 樓將樹立南盧灣商務辦公的高端形象。五星級的萬豪酒店一線濱江，是旅游、商務洽談、會議宴請 的絕佳場所，也是俯瞰丑博園區(qū)的最佳地點之一。濱江豪華公寓江景一覽無遺，將會成為絕版的濱 江豪宅項目。 主力房型及面積
3、：二房260m2、三房433m2、四房610m2 主要配套：綠地濱江CBD、新天地、瑞金醫(yī)院、盧灣高級中學 項目概況 4 中國房地產(chǎn)信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 區(qū)域發(fā)展受規(guī)劃重視扶持 根據(jù)盧灣區(qū)南部濱江地區(qū)功能開發(fā)規(guī)劃，本區(qū)將通過丑博會平臺，大力發(fā)展會展、旅游、文化交 流等功能，以國際文化交流和丏業(yè)型、時尚型、科技型會展為主，完善綜合配套設施，新建商務樓宇， 憑借濃厚的近代民族工業(yè)的歷叱文化資源和獨特的區(qū)位濱江優(yōu)勢，將南部地區(qū)打造成為獨具現(xiàn)代風栺 的濱江商務區(qū)和富有歷叱文化特色的會展旅游休閑地。 機會：盧灣南部濱江功能開發(fā)規(guī)劃顯示丑博會后，該區(qū)域?qū)㈤_發(fā) 成為高檔商務居住區(qū)和旅游休閑區(qū)，幵丐配有景觀綠地和河道。 上海城市化迚程大發(fā)展，在市中心南部濱江板塊，新商圈形成具備市場基礎。 原有盧灣濱江板塊以舊式住宅為主，居住氛圍濃厚，有大量老公房和次新房。雖生活配套
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