世聯地產咨詢公司唐山廣場項目定位報告（160頁）.ppt
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世聯地產咨詢公司唐山廣場項目定位報告（160頁）.ppt
1、唐山廣場項目定位報告唐山廣場項目定位報告 謹呈：集團 目 錄 一、項目認識： 二、認識唐山的經濟發展： 四、唐山宏觀市場容量及未來趨勢研究： 五、競爭區域細分市場研究： 六、目標客戶臵業邏輯研究： 七、住宅產品建議： 八、商鋪 九、寫字樓 本體。 項目區位項目區位 位于城市成熟核心區，緊鄰兩大城市主干道位于城市成熟核心區，緊鄰兩大城市主干道 項目位臵：項目位臵： 項目位于唐山市核心區，抗震紀 念碑東側，緊鄰城市主干道新 華道與建設路。 建設路：建設路： 唐山市的迎賓景觀大道，全長 10.38公里，是唐山市首條實行 “綠波”管理的道路 。 新華道：新華道： 1985年完成建設，路面寬50米， 全
2、長9.55公里，也被稱為“唐山的 長安街” 。 抗震紀念碑：抗震紀念碑： 位于建設路與新華道交匯處，建 成于1986年唐山抗震10周年之際， 原為無人認領的地震遇難遺體安葬 地，現為唐山人文化娛樂活動的重 要場所。 新華道新華道 建設路建設路 抗震紀念碑抗震紀念碑 項目交通項目交通 多條城市干道及公交線路，便捷連接城市內各個區域多條城市干道及公交線路，便捷連接城市內各個區域 項目北側緊鄰新華道，距離建設路僅500 米，交通快速便利； 項目西側緊鄰抗震紀念碑廣場及大釗公 園，7路、28路等多路公交均可到達； 項目南側有運輸鐵路經過，煤礦在一定 程度上增加了噪音及粉塵污染。 城市主干道 其他道路
3、建設路建設路 西山道西山道 國防道國防道 文化路文化路 增盛路增盛路 新華道新華道 鐵路鐵路 鐵路 商業：商業： 主要沿新華道分布的百貨大 樓、三利購物中心、尚座商 業街等 醫療：醫療： 婦幼醫院、老年病醫院、同 濟醫院、工人醫院及中醫醫 院等 教育：教育： 西山路小學、市八中、警察 學校、河北理工大學等 綠化：綠化： 大釗公園、鳳凰山公園等 政府：政府： 市委、市政府、市人大市政 協等 資源配套資源配套 步行尺度內，各種配套設施完善，以西側及北側為主步行尺度內，各種配套設施完善，以西側及北側為主 北新華道北新華道 新華道新華道 南新華道南新華道 建設路建設路 鳳凰山公園鳳凰山公園 冀東冀東 烈士烈士 陵園陵園 大釗公園大釗公園 紀念碑紀念碑 廣場廣場 尚座商業街尚座商業街 市委市委 市政府市政府 市人大市人大 市政協市政協 三利三利 購物購物 中心中心 百貨百貨 大樓大樓 廣
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