房地產集團第五園項目介紹—原創現代中式（43頁）.ppt
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房地產集團第五園項目介紹—原創現代中式（43頁）.ppt
1、 第五園項目介紹第五園項目介紹 原原 創創 現現 代代 中中 式式 占地面積 ： 131283.8平方米 建筑面積 ： 125400平方米 容 積 率 ： 0.96 建筑類型 ： 商業、書院（4000平方米） 聯排別墅（每戶185235平方米） （總面積43700平方米，占34） 情景洋房（每戶125165平方米） （總面積26600平方米，占22） 多層住宅（每戶75115平方米） （總面積51100平方米，占44） 項目指標 概念設計： 2003年11月 2004年 1月 規劃方案設計 ： 2003年 2月 2004年 3月 單體方案設計 ： 2004年 4月 2004年 7月 單體方案調
2、整 ： 2004年 8月 2004年10月 施工圖設計 ： 2004年10月 2004年12月 景觀設計： 2004年 6月 2005年 2月 室內設計： 2004年11月 2005年 4月 開盤： 2005年 7月 設計周期 骨骨 子子 里里 的的 中中 國國 中國人住中式的房子是理所應當的事中國人住中式的房子是理所應當的事 設計策略 規劃表現“村”的形態 環境營造“幽”的氛圍 內部強調“院”的作用 外部提煉“墻”的形象 色彩 渲染“素”的意味 氣候體現“冷”的追求 規 劃 規 劃 表 現 表 現 村村 的 形 態 的 形 態 自然生長的傳統村落形態 村村落形態 自然生長 非幾何構圖 村落的
3、 非城市的 村村落形態 構成村落的基本單元 院落、院落組合 村落內部的聯系紐帶 街巷、人行步道 村落內部的特質 怡人的尺度、富有人情味的空間 村村落構成 怡人的尺度，富有人情味的空間 疊院HOUSE間的人行道 庭院別墅間的車行道 村村落尺度 內 部 內 部 強 調 強 調 院院 的 作 用 的 作 用 院落院落概述 院落體現著中國傳統住宅的內向型空間 院落是中國風水上所強調的“藏風聚氣”的理念之所在 院落表達了中國人人性上更為內斂含蓄的品格取向 院落所追求的是一方屬于自已的不被打擾的“小天地” 空間層次的過渡：街坊-街巷公共院落私家院落 即強調私密性和領域感，提供屬于自己的一方小天地； 又強調共享性，為鄰里間提供充分交流的場所。 庭院別墅 私家庭院 內院、前院、后院、內天井 公共庭院 疊院HOUSE 立體小院 合院陽房 圍合大院 院落院落形式 六戶公共院落 私家前院 私 密 性 加
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