萬家福房地產項目階段性招商工作報告（57頁）.ppt
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萬家福房地產項目階段性招商工作報告（57頁）.ppt
1、3/22/2021 萬家福項目2013年階段性工作報告 南京仁謙房地產投資管理有限公司 提綱提綱 一、一、2013年工作回顧年工作回顧 1、年初商業地產行情回顧、年初商業地產行情回顧 2、天長房地產市場行情、天長房地產市場行情 二、萬家福項目現狀二、萬家福項目現狀 1、蓄水情況、蓄水情況 2、銷售策略、銷售策略 3、招商策略、招商策略 三、三、2013年工作計劃年工作計劃 1、開盤計劃、開盤計劃 2、招商計劃、招商計劃 3、廣告推廣計劃、廣告推廣計劃 3/22/2021 一、一、2013年工作回顧年工作回顧 3/22/2021 一）、年初商業地產行情回顧一）、年初商業地產行情回顧 4 4月月1
2、8日，時代廣場日，時代廣場“扎金花大賽扎金花大賽”活動；活動； 4 4月月28日，時代廣場客戶認籌活動；日，時代廣場客戶認籌活動； 5 5月月25日，時代廣場開盤日，時代廣場開盤. . 千秋時代廣場 嘉福國際廣場 一）、年初商業地產行情回顧一）、年初商業地產行情回顧 5 5月月1 1日嘉福國際廣場廣告：日嘉福國際廣場廣告： 首付首付7 7萬，月收萬，月收26002600元，元，5 5年年 包租，前三年一次返，坐享收益包租，前三年一次返，坐享收益 比銀行利息高得多。比銀行利息高得多。 二）、天長房地產市場行情二）、天長房地產市場行情 銷售策略：租售結合，三層返租金銷售策略：租售結合，三層返租金9
3、年，年利率為年，年利率為7、7、7、8、8、8、9、9、9。 價格策略：價格策略：1F均價均價25000元元/（最高（最高28000元元/）、）、2F均價均價18000元元/（最高（最高23000元元/）、）、3F均價均價14000元元/ 優惠政策：小的商戶入駐免租優惠政策：小的商戶入駐免租3個月。大的商家簽約個月。大的商家簽約6年，免一年租金（如：傣妹火鍋）年，免一年租金（如：傣妹火鍋） 銷售情況：銷售情況：1F銷售銷售80%，總共，總共120間左右，剩余間左右，剩余20間左右。間左右。 2F2F銷售銷售70% 3F3F銷售銷售30% 剩余房源：一層剩余房源：一層20間左右，二樓間左右，二樓30%，三樓，三樓70%. 招商情況：招商情況：商鋪入住率為商鋪入住率為60%，一層租金，一層租金4.5元元/ 天，二層租金天，二層租金3.5元元/ 天，一層租金天，一層租金2.2元元/ 天，根據天，
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