房地產公司企業精細化管理實戰研討報告（198頁）.ppt
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房地產公司企業精細化管理實戰研討報告（198頁）.ppt
1、主辦單位：深圳市決策時代投資顧問有限公司主辦單位：深圳市決策時代投資顧問有限公司 公司網址：公司網址： 深度解析萬科深度解析萬科企業精細化管理實戰研討會企業精細化管理實戰研討會 專業致力專業致力 精誠明銳精誠明銳 專注于地產培訓定制化服務專注于地產培訓定制化服務 2 6100 52 7+2 萬科數字萬科數字 目錄目錄 房地產開發企業卓越管理體系房地產開發企業卓越管理體系 標桿企業的管控體系標桿企業的管控體系 標桿企業的流程管理體系標桿企業的流程管理體系 經營管理經營管理 3 4 1.1 1.1 第一輪擴張歷程第一輪擴張歷程 9090年前年前 9292年年 9393年年 9191年年 9494年
2、年 深圳深圳 8888年，萬科年，萬科A A股發行，開始進軍房地產業務股發行，開始進軍房地產業務 上海上海 廈門廈門 9191年，萬科進入上海，開始了跨地域發展年，萬科進入上海，開始了跨地域發展; ;同年進入廈門同年進入廈門 青島青島 天津天津 北海北海 9292年，開始“上海萬科城市花園”項目運作，確定大眾住宅為核心業務，年，開始“上海萬科城市花園”項目運作，確定大眾住宅為核心業務， 正式開始進行業務調整正式開始進行業務調整; ;同年進入青島、天津和北海同年進入青島、天津和北海 北京北京 石家莊石家莊 武漢武漢 沈陽沈陽 9494年年, ,萬科進入北京、沈陽、大連、武漢、石家莊，完成了第一輪
3、跨地域擴萬科進入北京、沈陽、大連、武漢、石家莊，完成了第一輪跨地域擴 張，房地產開發業務擴展到全國張，房地產開發業務擴展到全國1313個城市個城市 大連大連 鞍山鞍山 成都成都 9393年，萬科年，萬科B B股發行，房地產核心業務進一步凸顯；同年進入成都、鞍山股發行，房地產核心業務進一步凸顯；同年進入成都、鞍山 基于企業發展階段與核心能力的組織管控體系基于企業發展階段與核心能力的組織管控體系 【跨地域發展歷程回顧【跨地域發展歷程回顧】 1. 1. 第一輪擴張第一輪擴張 2. 2. 戰略收縮戰略收縮 3. 3. 新一輪擴張新一輪擴張 4. 4. 經驗與啟示經驗與啟示 5 1.2 1.2 第一輪擴張的做法第一輪擴張的做法 市場布局市場布局抓住市場空白，進行點式布局抓住市場空白，進行點式布局 產品產品地產領域業務多樣化地產領域業務多樣化 在營銷、設計和售后服務方面進行超前創新在營銷、設計和售后服
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