房地產集團杭州蘇州上海地產商業營銷考察報告（75頁）.ppt
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房地產集團杭州蘇州上海地產商業營銷考察報告（75頁）.ppt
1、營銷部商業組杭州、蘇州、上海考察報告 2009年11月 考察安排 時間：2009年11月11日至14日 考察人員：汪宏、舒東、黃茂笑、施虹、常勝、李曉 考察項目(僅營銷部考察項目,不包括設計部考察項目)： 時間 地區 考察項目 11月11日 杭州 綠城翡翠城、親親家園、華潤萬象城 11月12日 蘇州 印象城、萬達廣場、鄰里購物中心、萬科玲瓏灣 11月13-14日 上海 大寧國際商業廣場、永新坊、巴卡拉濟南路八號、 西效百聯、恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮購物中 心、上海灣、大拇指廣場、聯洋廣場 考察目的 1、學習考察商業項目招商、銷售、運營的成功案例； 2、參觀世界奢侈品旗艦店,并同商家接觸,為高
2、新區售房部 旗艦店招商做好準備; 3、針對我司I地塊項目和河運校項目，學習考察項目的設 計、規劃等； 4、儲備商業客戶資料。 考察項目情況 杭 州 綠 城 翡 翠 城 杭州綠城翡翠城 簡介： 翡翠城是綠城集團聯袂浙江鐵路投資集團開發的西溪品質翡翠城是綠城集團聯袂浙江鐵路投資集團開發的西溪品質 大盤，社區緊鄰約大盤，社區緊鄰約10平方公里的西溪國家濕地公園。平方公里的西溪國家濕地公園。 翡翠城占地約翡翠城占地約1400畝，總建筑面積約畝，總建筑面積約150萬平方米，涵納萬平方米，涵納 桂花城系列多層公寓、南加州風格高層公寓、西溪景觀公桂花城系列多層公寓、南加州風格高層公寓、西溪景觀公 寓、地中海
3、庭院洋房、法式公寓、排屋等多種住宅產品，寓、地中海庭院洋房、法式公寓、排屋等多種住宅產品， 以及綠城育華翡翠城幼兒園、翡翠天地商業中心等社區配以及綠城育華翡翠城幼兒園、翡翠天地商業中心等社區配 套。建成后將形成一個套。建成后將形成一個8000多戶人家、約多戶人家、約3萬人口的大型萬人口的大型 城市社區，是杭州罕有的集生活、休閑、商業、娛樂、運城市社區，是杭州罕有的集生活、休閑、商業、娛樂、運 動、教育等功能于一體的現代社區。動、教育等功能于一體的現代社區。 翡翠天地 翡翠天地位居翡翠城核心區，五常大道、高教路交匯 處。作為杭州最具規模、最具品質感的社區商業中心，翡 翠天地旨在滿足周邊約10萬常住中高端消費客群的生活需 求，堪稱大城西旗艦級的商業配套。 翡翠天地商業總建筑面積為翡翠天地商業總建筑面積為5萬方，規劃為酒店、健萬方，規劃為酒店、健 康服務中心、濱水休閑區、運動場館區、生活服務區、
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