房地產(chǎn)集團第五園三期項目營銷整合策劃報告（115頁）.ppt

資源ID：72326 資源大?。?span id="16i163g" class="font-tahoma">6.07MB 全文頁數(shù)：115頁
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房地產(chǎn)集團第五園三期項目營銷整合策劃報告（115頁）.ppt

1、【經(jīng)典的繼承與背叛】 2 項目解析項目解析 3 營銷策略營銷策略 1 競爭分析競爭分析宏觀宏觀區(qū)域區(qū)域項目項目回顧回顧理解理解演繹演繹整體策略整體策略推廣思路推廣思路價格建議價格建議滿意度專題滿意度專題未來的競爭：未來的競爭：時機的競爭時機的競爭眼球的競爭眼球的競爭客戶壁壘的競爭客戶壁壘的競爭誰誰用最快的時間用最快的時間吸引客戶吸引客戶并維護(hù)好并維護(hù)好誰誰就是勝利者就是勝利者清晰界定競爭的本質(zhì)，才能指引未來營銷的策略與實施清晰界定競爭的本質(zhì)，才能指引未來營銷的策略與實施 4 06年市場走勢年市場走勢坂雪崗區(qū)域競爭如何？坂雪崗區(qū)域競爭如何？第五園競爭格局如何？第

2、五園競爭格局如何？我們?nèi)绾瓮黄疲课覀內(nèi)绾瓮黄疲?競爭分析競爭分析 1999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年羅湖區(qū) 批售面積 129.34 83.17 132.1 99.98 75.35 85.39 86.586.5 銷售面積 109.57 77.17 97.85 119.8 111.08 126.8 100.15100.15 福田批售面積 186.06 176.34 139.08 271.9 116.65 163.56 8888 銷售面積 147.54 181.94 155.44 186.29 186.59 121.8 172.73172.73

3、南山區(qū) 批售面積 71.07 139.29 135.39 242.95 281.66 205.14 107.7107.7 銷售面積 88.59 114.95 135.2 173.18 222.6 271.44 157.75157.75 鹽田區(qū) 批售面積 5.22 18.41 10.68 25.1 23.44 12.22 17.417.4 銷售面積 6.36 6.8 7.97 9.38 24.39 17.62 21.7721.77 寶安區(qū) 批售面積 44.46 64.48 117.86 150.29 134.31 177.13 244.8244.8 銷售面積 64.24 69.7 86.75 111.31 142.53 167.77 266.25266.25 龍崗區(qū) 批售面積 102.62 96.21 112.03 171.2 85.49 163.04 175.05175.05 銷

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