大連金渤海岸旅游度假區世茂御龍海灣規劃報告（35頁）.ppt
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大連金渤海岸旅游度假區世茂御龍海灣規劃報告（35頁）.ppt
1、1 世茂御龍海灣世茂御龍海灣 2 世茂御龍海灣世茂御龍海灣基本信息基本信息 項目地址 大連釐渤海岸旅游度假區 開發商 丐茂集團 占地面積 2000萬平方米 建筑面積 1372萬平方米 車位比 1:1 容積率 0.62(包含地下部分，丌包含地下部 分容積率為0.433) 綠化率 30% 總戶數 340戶(一期） 1300戶（二期） 開盤時間 2011.6.11 建筑形式 雙拼、聯排(一期） 疊院、聯排、高層（二期） 面積區間 245-375平（一期） 50-100平（二期） 主力產品 245-280平（一期） 60-100平（二期） 裝修標準 清水（一期） 50平、100平2000元/平（二期）
2、 60平，1500元/平（二期） 均價 245平：12800元/平，345平：14000元/ 平 ，二期產品：20000元/平 世茂御龍海灣世茂御龍海灣規劃規劃 陽 光 海 岸 七 星 酒 店 游 艇 碼 頭 海 濱 樂 活 城 水 岸 生 態 城 花 園 城 市 山 林 高 爾 夫 果 園 風 情 半 山 生 活 項目總觃劃2000萬平方米，其中路上面積660萬平方米，沿海岸線填海面積356萬平方米，總建面 1372萬平，觃劃七星酒店、游艇碼頭、Shopping Mall、室內主題樂園等82項內部配套； 項目一期于2011年6月11日首次開盤，推出49棟雙拼別墅、62棟聯排別墅，共計340戶
3、，戶型區 間為245-375平。 項目二期于2011年10月22日開盤，戶型構成為60平18層高層公寓、50平疊院及100平聯排，共 計1300戶。 一期 二期 4 世茂御龍海灣世茂御龍海灣配套配套 配 套 內部配套 外部配套 交通 教育 醫療 商業 Shopping Mall、游樂場、酒店、 游艇碼頭等82項內部配套 沈大高速、哈大客運與線和觃劃建 設中的遼寧省濱海路從該區域貫通 而過 后石村幼兒園、 后石小學 暫無 暫無 目前項目周邊暫無完善配套，加之項目產品開發周期較長，配套優勢需較長時間才能顯現。 后石村小學 后石村幼兒園 5 375 365 245 289 280 252 世茂御龍海灣世茂御龍海灣產品分布產品分布 375 365 245 289 280 252 一期總體觃劃為49棟雙拼別墅。62棟 聯排別墅，其中11棟3聯排、46棟4聯 排、5棟5聯排。 一期推出區域 一期共推出
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