2012年吉林市商貿旅游及其他項目目錄(22頁).doc
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2012年吉林市商貿旅游及其他項目目錄(22頁).doc
1、吉林市商貿旅游及其他項目目錄吉林市商貿旅游及其他項目目錄 1. 吉林市江南購物中心商業地產項目 2 2. 吉林市旅游風情小鎮整體改造項目 3 3. 東北亞先導區農副產品物流中心 5 4. 蛟河市松花湖休閑度假旅游項目 8 5. 蓮花山國家級森林公園綜合開發項目11 6. 紅石湖旅游綜合開發項目15 7. 蘭天小區商貿開發項目18 8. 上海路小區商貿綜合開發項目19 9. 吉林市 CBD 商務服務中心項目21 吉林市參會項目 吉林省外事(僑務)辦公室 日期:2012-04-26 10:09:00 1、吉林市江南購物中心商業地產項目 一、項目概況 1、項目名稱:吉林市江南購物中心商業地產項目 2
2、、項目預計投資總額:200000 萬元 3、合作方式:獨資、合資、合作 4、項目建設背景: 吉林市優先發展現代商業服務業已上升為國家戰略。而豐滿區 發展以江南購物中心為核心的現代化商業體系、建設繼吉林市兩個 傳統商圈之后的第三個現代化商圈已列入城市總體發展規劃。據多 方面測算,隨著規劃中的江南商圈建設,幾年內這個地段將成為吉 林市商貿新區,并引領吉林市現代商貿業的方向,經濟效益、社會 效益將得到空前發展,特別是地塊商業地產投資增值空間很大,初 步預測增值率將達到 200%。 二、項目建設規模 占地 10 萬平方米,建筑面積 40 萬平方米。 三、市場分析 隨著我區發展戰略轉變后,我區已成為新興
3、居住區,隨著居住 人口的激增,我區現有商圈建設不完善,購物不便已逐漸暴露,建 設豐滿商圈已勢在必行。 四、經濟效益分析 預計住宅一次性銷售收入:60000 萬元 商業樓盤銷售收入:260000 萬元 投資回收期:7 年 五、項目進展情況:可行報告正在編制。 六、聯系人及聯系方式 聯系人:吉林市豐滿區商務局 2、吉林市旅游風情小鎮整體改造項目 一、項目概況 1、項目名稱:吉林市旅游風情小鎮整體改造項目 2、項目預計投資總額:100 億元,共分三期完成。一期投資 50 億元人民幣(拆遷、征地、安置、市政基礎設施建設、房地產項目 建設期)。二期投資 30 億元人民幣(旅游項目主體工程建設期)。 三期投資 20 億元人民幣(項目后續工程建設、代建項目代管期)。 3、合作方式:獨資、合資、合作 4、主要建設內容:包括綜合大廈、水電博物館、熱帶植物園、 東北亞民俗村、高檔老年公寓、居民生活區和高檔住宅