年河北石家莊商博國(guó)際汽配城招商計(jì)劃書(shū)（12頁(yè)）.doc

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年河北石家莊商博國(guó)際汽配城招商計(jì)劃書(shū)（12頁(yè)）.doc

1、河北商博汽車(chē)配件貿(mào)易有限公司河北商博汽車(chē)配件貿(mào)易有限公司河北商博（國(guó)際）汽配城河北商博（國(guó)際）汽配城招商計(jì)劃書(shū) 二二 O O 一二一二年年二二月月二十一二十一日日目目錄錄前言前言3 3 第一部分第一部分商業(yè)定位商業(yè)定位4 4 一、項(xiàng)目總體定位二、商業(yè)業(yè)態(tài)定位 1、定位理由 2、業(yè)態(tài)定位三、商業(yè)名稱(chēng)定位 1、商業(yè)案名定位 2、商博汽配城的解釋第二部分第二部分招商策略招商策略6 6 一、公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 二、招商經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、總體目標(biāo) 2、關(guān)于招商出租的優(yōu)惠政策三、業(yè)態(tài)分布四、租金標(biāo)段五、任務(wù)分解 1、二月份工作任務(wù)的分解 2、三月份工作任務(wù)的分解 3、四月份工作任務(wù)的分解

2、前前言言商業(yè)物業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)里經(jīng)濟(jì)價(jià)值最高的物業(yè)形態(tài)，在動(dòng)態(tài)的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境中，商用物業(yè)疲憊的活躍著高回報(bào)刺激著巨資開(kāi)發(fā)；而經(jīng)營(yíng)的艱難加大了風(fēng)險(xiǎn)。要讓商業(yè)物業(yè)從“炙手”向“可熱”轉(zhuǎn)化，就要在分析大的物業(yè)環(huán)境下，結(jié)合項(xiàng)目本身，步步為營(yíng)，攻克風(fēng)險(xiǎn)的城堡。商鋪時(shí)代的來(lái)臨，催化了商業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，加速了城市商業(yè)的繁榮，新興商圈挑戰(zhàn)傳統(tǒng)商圈，隨著城市改造步伐的加快和商鋪概念的深化推廣，市中心商圈的局面被打破，石家莊正定同城中心優(yōu)勢(shì)凸顯。所以我們的項(xiàng)目要在激烈的商戰(zhàn)中占據(jù)最高點(diǎn)，就要做好工作中的每一環(huán)，而招商在工作環(huán)中是關(guān)健的一環(huán)，它贏與否關(guān)系著銷(xiāo)售戰(zhàn)的再打策略。要做好招商工作就要有一個(gè)好

3、的招商策略來(lái)指導(dǎo)。我們的招商策略在“贏了再打”的總策略下，各工作環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，做好“贏”的工作后，然后“再打”下一戰(zhàn)役。項(xiàng)目要生存，必須做好招商工作，積累前期客戶(hù)；而招商的成功要有一個(gè) 好的策略才能得以保證。但策略不是憑空而生的，是在市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，對(duì)商業(yè) 準(zhǔn)確定位后，在概念上創(chuàng)意不行，在經(jīng)營(yíng)上還要有思想。第一部分第一部分商業(yè)定位商業(yè)定位一、一、項(xiàng)目的總體定位項(xiàng)目的總體定位本項(xiàng)目立足于石家莊服務(wù)周邊市場(chǎng)，具有強(qiáng)大輻射的大型現(xiàn)代化的汽配批發(fā)市場(chǎng)。成為河北汽配市場(chǎng)升級(jí)版的標(biāo)志，具有在華北地區(qū)汽配產(chǎn)業(yè)獨(dú)有的地理位置、悠久歷史、優(yōu)質(zhì)管理和服務(wù)，成為河北汽車(chē)后市場(chǎng)服務(wù)和趨勢(shì)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。二、商業(yè)業(yè)態(tài)定位二、商業(yè)業(yè)態(tài)定位 1、定位理由（1）汽配行業(yè)的發(fā)展需求跨入二十一世紀(jì)，中國(guó)汽車(chē)行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，相伴而生的汽車(chē)后市場(chǎng)呈井噴式的發(fā)展，傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式正面臨巨大沖擊。在以信息

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