2012年全國購物中心風(fēng)水規(guī)劃制勝秘訣(15頁).doc
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2012年全國購物中心風(fēng)水規(guī)劃制勝秘訣(15頁).doc
1、購物中心風(fēng)水規(guī)劃制勝秘訣購物中心風(fēng)水規(guī)劃制勝秘訣 2012-3-2 17:02:19 關(guān)鍵字:購物中心 風(fēng)水學(xué) 城市化進(jìn)程,拉動(dòng)內(nèi)需,繁榮區(qū)域經(jīng)濟(jì),都離不開商業(yè)的大力發(fā)展。越來越多的開發(fā) 商開始涉足商業(yè)地產(chǎn),然原本做住宅的尚可東抄西看,一旦涉及商業(yè)了,可不是憑感覺簡 單模仿就能成功的,而作為現(xiàn)代商業(yè)的典型代表形式購物中心,就更是考驗(yàn)開發(fā)企業(yè)的綜 合能力,即使是大家都認(rèn)為較成功的陸家嘴正大廣場,也是經(jīng)歷了幾番沉浮。我們反觀各 個(gè)成功與不成功的購物中心案例,發(fā)現(xiàn)但凡成功的通常都暗合了風(fēng)水的規(guī)律,而不成功者 基本都有這樣或那樣的風(fēng)水問題。 選地需要藏風(fēng)聚氣,來路須辨明選地需要藏風(fēng)聚氣,來路須辨明 做
2、生意的人都知道,地段對(duì)于一個(gè)商鋪而言意味著什么,正所謂“一步差三市,酒香 怕巷深”,同樣道理,相對(duì)于購物中心而言,選址也是關(guān)系成敗的重要之舉。 從風(fēng)水角度來看,劉曉川認(rèn)為選址首先要看周邊的“山”與“水”,在城市中, “山”主要指各種高低不一的建筑物,而“水”則是指各條交通道路。“山”與“水”相 配合,方能最終實(shí)現(xiàn)購物中心的成功運(yùn)營。作為“山”的周邊建筑物,應(yīng)使項(xiàng)目形成藏風(fēng) 聚氣的格局,而作為“水”的周邊道路,則應(yīng)通暢、舒展、回旋、有情。 選擇一處藏風(fēng)聚氣的好區(qū)位,不僅會(huì)有好的地氣相伴,形成區(qū)域能量的聚集,吸引到 絡(luò)繹不絕的人流,更能提升商業(yè)價(jià)值,創(chuàng)造更多的財(cái)富,從而達(dá)到“趨吉避兇納福”的目 的
3、。 從可視性與昭示性而言,劉曉川認(rèn)為風(fēng)水學(xué)中的朱雀位應(yīng)平坦、明亮而富有生機(jī),明 堂需要一定的空間予以氣機(jī)的回旋,光線要好,不宜有遮蔽或障礙物擋住財(cái)路。 從周邊道路形態(tài)而言,“玉帶環(huán)腰”、“雙合水”的格局,是為較好的路形, 一句成 語“車如流水馬如龍”,道路就像水流一樣有轉(zhuǎn)折但是順暢,符合“易達(dá)性”的原則,如 果選址在這樣的路段建購物中心,容易財(cái)利興旺。“玉帶環(huán)腰”呈彎抱狀就像是向內(nèi)的半 弧形,可大利聚財(cái),而雙合水就是兩條路的直角交接處,馬路又稱水龍,兩條水龍交會(huì)的 點(diǎn),車子行經(jīng)則會(huì)停,就有人潮、容易進(jìn)財(cái)。但有一點(diǎn)尤其注意的是主入口面臨的道路 “水流”不能太急,如果太急就會(huì)造成人潮無法聚集起來,只是“過路財(cái)神”而不能為本 項(xiàng)目所用矣。 若購物中心的主入口與公交站點(diǎn)、地鐵站點(diǎn)和出租車停靠位毗鄰,則更能帶動(dòng)人流的 進(jìn)入,也就像活水一樣源源不斷的更新內(nèi)部的能量場,吸納好的能量,助旺整體商業(yè)氣 場。