世界五大地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)基本情況介紹(12頁(yè)).doc
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世界五大地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)基本情況介紹(12頁(yè)).doc
1、世界五大地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)(五大行)基本情況介紹世界五大地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)(五大行)基本情況介紹 (以 2011年初統(tǒng)計(jì)資料為基礎(chǔ)資料匯總) 一、世界地產(chǎn)五大行概況及特點(diǎn)介紹一、世界地產(chǎn)五大行概況及特點(diǎn)介紹 作為具有多年物業(yè)運(yùn)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu),五大行在世界各大城市均設(shè) 有自己的辦事處或分公司,業(yè)務(wù)范圍涉及物業(yè)與設(shè)施管理、房產(chǎn)銷(xiāo)售及租賃、不動(dòng)產(chǎn)投 資、顧問(wèn)研究、物業(yè)估值、市場(chǎng)推廣、酒店及休閑物業(yè)投資、建筑測(cè)量和工程顧問(wèn)等,經(jīng) 驗(yàn)豐富,管理理念十分先進(jìn)。 業(yè)內(nèi)人士指出,盡管?chē)?guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)公司的業(yè)務(wù)范圍都很廣,但是每家公司都會(huì)有自己 的“殺手锏”,比如仲量聯(lián)行參與得更多的是項(xiàng)目的物業(yè)管理、租售代理、
2、前期策劃,有 自己獨(dú)到的經(jīng)驗(yàn),而高力國(guó)際的強(qiáng)項(xiàng)在于零售、招商,戴德梁行更多的涉足高端商業(yè)代 理、估價(jià)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。對(duì)于上述認(rèn)識(shí),本土地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)代表漢嘉(中國(guó))地產(chǎn)顧問(wèn) 機(jī)構(gòu)總經(jīng)理梅杰認(rèn)為,仲量聯(lián)行的優(yōu)勢(shì)在于一手交易;世邦魏理仕的優(yōu)勢(shì)在于高端物業(yè)的 管理上;高力國(guó)際的優(yōu)勢(shì)在于他的招商、融資能力;第一太平戴維斯的優(yōu)勢(shì)在于高端寫(xiě)字 樓和住宅物業(yè)管理上;戴德梁行的優(yōu)勢(shì)也在物業(yè)管理上。 二、五大行二、五大行 2011 年初排名數(shù)據(jù):年初排名數(shù)據(jù): 五大行,一般在中國(guó)大陸來(lái)說(shuō)是(排名按先后): 1.JLL 仲量聯(lián)行 2.CBRE 世邦魏理士 3.DTZ 戴德梁行 4.Savills 第一太平戴維斯
3、5.Colliers 高力國(guó)際 其中戴德梁行在英國(guó)和亞太地區(qū)比較活躍,但在北美和歐洲其他地區(qū)則沒(méi)有業(yè)務(wù)覆蓋。 因此全球范圍來(lái)看則是: 1.CBRE 世邦魏理士 2. Cushman & Wakefield 高緯環(huán)球 3. Colliers 高力國(guó)際 4. JLL 仲量聯(lián)行 5. Savills 第一太平戴維斯 三、五大行各自情況介紹三、五大行各自情況介紹 仲量聯(lián)行:仲量聯(lián)行: 簡(jiǎn)介:簡(jiǎn)介: 仲量聯(lián)行(紐約證交所交易代碼:JLL)是專(zhuān)注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)。公司在全 球的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)致力于提供全面整合的服務(wù),為客戶持有、租用或投資房地產(chǎn)的決策實(shí)現(xiàn)增 值。仲量聯(lián)行 2011 年全球業(yè)務(wù)收入約 36 億美元,擁有大約 200 個(gè)分公司,業(yè)務(wù)遍及全球 70 個(gè)國(guó)家逾 1000 個(gè)城市。仲量聯(lián)行亦是物業(yè)管理及企業(yè)設(shè)施管理業(yè)的翹楚,管理的物業(yè) 遍布世界各地,總面積逾 21 億平方英尺。仲量聯(lián)行旗下投