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2012年武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告（30頁(yè)）.doc

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2012年武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告（30頁(yè)）.doc

1、武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告【可行性報(bào)告】【可行性報(bào)告】第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述一、工業(yè)地產(chǎn)的概念二、工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展背景三、工業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi) 四、工業(yè)地產(chǎn)的特征五、工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式六、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式七、工業(yè)地產(chǎn)與傳統(tǒng)的住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)別八、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特征第二部分：調(diào)查項(xiàng)目分析一、調(diào)查基本情況二、調(diào)查項(xiàng)目情況三、調(diào)查小結(jié) 第三部分：武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析一、武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況二、武漢總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì) 三、武漢工業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局四、武漢目前主要工業(yè)區(qū) 第四部分：基于武漢工業(yè)地產(chǎn)調(diào)查的思考一、工業(yè)地產(chǎn)

2、成功開(kāi)發(fā)要素二、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)影響因素分析三、武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)面臨問(wèn)題與發(fā)展障礙四、武漢工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景（趨勢(shì)）分析五、對(duì)三里工業(yè)園和湯湖總部基地規(guī)劃建設(shè)的建議武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告近年來(lái)，隨著工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的確定、供地方式的改變以及武漢 “工業(yè)倍增計(jì)劃”的強(qiáng)力推進(jìn)，武漢工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入快速成長(zhǎng)期，引來(lái)廣泛的關(guān) 注。借此東風(fēng)，金馬凱旋集團(tuán)在中國(guó)家具 CBD 的基礎(chǔ)上，從產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的高度出發(fā)規(guī)劃建設(shè)家具主題工業(yè)園三里工業(yè)園和湯湖總部基地。兩項(xiàng)目下一步即將進(jìn)入實(shí)施階段，為了摸清武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)情況，為集團(tuán)開(kāi)展工業(yè)地產(chǎn) 建設(shè)運(yùn)營(yíng)提供現(xiàn)實(shí)

3、依據(jù)，金馬凱旋集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行了專(zhuān)題調(diào)研。第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述一、一、工業(yè)地產(chǎn)的概念工業(yè)地產(chǎn)的概念工業(yè)地產(chǎn)是指在新經(jīng)濟(jì)、新型工業(yè)化背景下，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，以工業(yè)樓宇、工業(yè)廠房、高新技術(shù)研究與發(fā)展用房為主要開(kāi)發(fā)對(duì)象，集投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)等為一體的工業(yè)物業(yè)總稱(chēng)。工業(yè)地產(chǎn)之消費(fèi)者消費(fèi)者：主要客戶為公司、企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，而不等同于住宅項(xiàng)目中的個(gè)人、老百姓。工業(yè)地產(chǎn)之功能涵蓋功能涵蓋：行政管理、生產(chǎn)加工、形象展示、物流配送、商務(wù) 服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)、生活服務(wù)、人才服務(wù)、科研活動(dòng)、會(huì)展活動(dòng)、休閑活動(dòng)、會(huì)晤功能、銷(xiāo)售功能等一切能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的服務(wù)功能。二、二、工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展背景工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展背景國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局層面：國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局層面：改革開(kāi)放、敞開(kāi)國(guó)門(mén)，融入世界經(jīng)濟(jì)一體化大勢(shì)；同時(shí)，憑借低廉的勞動(dòng)力資源，開(kāi)放的民族使得世

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