2016年中國300城市土地市場交易情報（24頁）.docx
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2016年中國300城市土地市場交易情報（24頁）.docx
1、kaoni 二線城市日漸升溫，重點城市地價有望繼續拉升二線城市日漸升溫，重點城市地價有望繼續拉升 【本月導讀】 供應情況：供應情況：2016 年 1-3 月，全國 300 個城市共推出土地 5784 宗，同 比減少 14%；推出土地面積 20840 萬平方米，同比減少 9%。其中， 住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）1744 宗，同 比減少 13%；推出土地面積 6823 萬平方米，同比減少 11%。 成交情況：成交情況：2016 年 1-3 月，全國 300 個城市共成交土地 4500 宗，同 比減少 13%；成交面積 16092 萬平方米，同比減少 12%。其中，住 宅用地
2、（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）1296 宗，同比減 少 14%；成交面積 5176 萬平方米，同比減少 15%。 出讓金：出讓金：2016 年 1-3 月，全國 300 個城市土地出讓金總額為 4408 億 元，同比增加 4%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的 綜合性用地）出讓金總額為 3247 億元，同比增加 17%。 成交價格：成交價格：2016 年 1-3 月，全國 300 個城市成交樓面均價為 1450 元 /平方米，同比上漲 18%；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅 用地的綜合性用地）成交樓面均價為 2424 元/平方米，同比上漲 36%。 溢價率：溢價率：2
3、016 年 1-3 月，全國 300 個城市土地平均溢價率 26%，較 去年同期上升 17 個百分點；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住 宅用地的綜合性用地）平均溢價率 34%，較去年同期上升 24 個百 分點。 中國中國 300300 城市土地市場交易情報城市土地市場交易情報( (2016.1-3) ) 目錄目錄 1. 總體情況：供地收窄成交下滑，樓面均價上漲，出讓金同比微增 .1 2. 各類城市：一線城市供需走低，二線城市分化加劇，三線城市提振乏力 .3 1. 出讓金 TOP 20：南京收金 333.2 億居首，京滬跌出榜單三甲 .7 2. 住宅用地成交總價 TOP 10：合肥總價地王領跑，品牌房企占據榜單 .7 3. 住宅用地樓面地價 TOP10：榜單價格上漲，杭州南京刷新單價地王 .8 1. 總體情況：總體情況：供地收窄成交下滑，樓面均價上漲，出讓金同比微增供地收窄成交下滑，樓面均
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