1、淄博樓市淄博樓市 2012 年度白皮書年度白皮書 第一部分第一部分 政策篇政策篇 一、一、 2012 年房地產調控政策不改變、不動搖、不放松年房地產調控政策不改變、不動搖、不放松 2012 年，各級國土資源主管部門將認真貫徹落實中央經濟工作會議、全國住 房保障工作座談會議和全國國土資源工作會議精神，堅持房地產市場調控政策 不動搖，按照國土資源部重點工作安排，切實做好 房地產用地管理和調 控工作。今年工作的基本要求和重點任務是：堅持房地產調控政策方向不改 變、態度不動搖、力度不放松，以保障并合理供應住房用地和促進房地產市場 持續健康發展為根本出發點，繼續嚴格落實中央各項調控政策措施，加大監管 和
2、調控力度，鞏固已有調控成果，促進房價合理回歸；繼續以保障性安居工程 用地落實為重點做好住房用地供應工作，努力保持土地市場平穩運行，避免土 地供應總量、結構和價格大起大落，合理引導市場預期；繼續以促進形成住房 有效供應為重點做好已供住房用地的監管工作，加強住房宗地供應和開發利用 的動態監測監管，嚴格督促按合同約定條件建設和開竣工，及時發現處置閑置 土地，堅決打擊違法轉讓土地行為。2 月 15 日，關于做好 房地產用地 管理和調控重點工作的通知已經下發。今年將主要做好以下幾項工作： 一是全力抓好住房用地一是全力抓好住房用地供應，切實惠及民生。供應，切實惠及民生。 要求各地抓好住房用地供應計劃編制公
3、布實施工作，認真總結前兩年工作， 從實際出發，實事求是，全面分析存量可供土地情況、已供住房用地開發利用 情況，充分考慮征遷難度加大等困難，科學合理地編制 住房用地供應計 劃。計劃總量原則上應不低于過去 5 年年均實際供應量，其中保障性住房、棚 戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的 70。同時，做好應 對市場形勢變化的用地安排預案，做好住房用地供應計劃評估調整工作。大力 抓好供應計劃實施工作，切實把握好供地時序和節奏，努力保持平穩。 二是繼二是繼續應保盡保保障性安居工程用地續應保盡保保障性安居工程用地。 今年繼續對保障性安居工程建設用地實行計劃指標單列。國務院批準用地城 市經部審查通過的保障性安居工程用地，由部安排計劃指標，其他城市由省安 排計劃指標。特事特辦，加快用地審批進度，國務院批準用地城市按部規定要 求，對保障性住房用地單獨組卷，先行申報，
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