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安徽省合肥國(guó)購(gòu)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)（21頁(yè)）.doc

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安徽省合肥國(guó)購(gòu)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)（21頁(yè)）.doc

1、國(guó)購(gòu)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)國(guó)購(gòu)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè) 一一總則總則 1國(guó)購(gòu)管理手冊(cè)編制的目的為保障國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)跨區(qū)域發(fā)展和跨區(qū)域商業(yè)項(xiàng)目的安全運(yùn)行，維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)秩序，不斷提升國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)的管理品質(zhì)和品牌知名度，使國(guó)購(gòu)（上海）商業(yè)管理有限公司（下稱：國(guó)購(gòu)商管公司）管理的資產(chǎn)在保持完整性的基礎(chǔ)上保值增值，國(guó)購(gòu)商管公司特制定本手冊(cè)。國(guó)購(gòu)商業(yè)管理手冊(cè)闡明了國(guó)購(gòu)商管公司的思路和各城市公司管理項(xiàng)目業(yè)務(wù) 操作規(guī)范要求。通過(guò)國(guó)購(gòu)商業(yè)管理手冊(cè)的制定和實(shí)施，期望能規(guī)范各城市公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提升商業(yè)管理品質(zhì)。 2國(guó)購(gòu)商業(yè)管理手冊(cè)實(shí)施要求本手冊(cè)是國(guó)購(gòu)商業(yè)管理的綱領(lǐng)性文件，是國(guó)購(gòu)商管公司及各城市公司開(kāi)展工作的指南。

2、所有與國(guó)購(gòu)商業(yè)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的員工均必須遵循本手冊(cè)的規(guī)定，勝任本職工作必須以掌握和有效執(zhí)行本手冊(cè)的規(guī)定為前提。 3國(guó)購(gòu)商業(yè)管理手冊(cè)的控制根據(jù)國(guó)購(gòu)商管公司對(duì)制度文件的管理規(guī)定，國(guó)購(gòu)商業(yè)管理手冊(cè)在正式發(fā)布前經(jīng)商管公司辦公會(huì)審議通過(guò)，并經(jīng)上報(bào)公司總經(jīng)理簽署發(fā)布。國(guó)購(gòu)商業(yè)管理手冊(cè)在國(guó)購(gòu)商管公司內(nèi)的發(fā)放由國(guó)購(gòu)商管公司總經(jīng)理指定專人負(fù)責(zé)，保證工作所用文件為最新版本的文件。 4國(guó)購(gòu)商業(yè)管理手冊(cè)的解釋和適用 4.1本手冊(cè)的解釋和修改權(quán)為國(guó)購(gòu)商管公司。 4.2本手冊(cè)每年須根據(jù)實(shí)際管理運(yùn)作情況進(jìn)行修訂和完善，具體由國(guó)購(gòu)商管公司負(fù)責(zé)。二二組織架構(gòu)、崗位設(shè)置及崗位職能組織架構(gòu)、崗位設(shè)置及崗位職能總則總

3、則 1為了實(shí)現(xiàn)國(guó)購(gòu)商管公司的發(fā)展戰(zhàn)略，根據(jù)國(guó)購(gòu)集團(tuán)的要求和自身發(fā)展的需要，制定組織結(jié)構(gòu)，確定部門職能，并根據(jù)部門職能的分解進(jìn)行崗位設(shè)置。 2各城市公司根據(jù)本公司職能及國(guó)購(gòu)商管公司審批的組織結(jié)構(gòu)及崗位設(shè)置，結(jié)合國(guó)購(gòu)商管公司部門職能，確定本公司各部門職能及崗位職責(zé)(崗位說(shuō)明書)。 3部門職能及總監(jiān)、城市公司總經(jīng)理、城市公司副總經(jīng)理(含)以上崗位職責(zé)須報(bào) 國(guó)購(gòu)商管公司行政人事部，由行政人事部組織相關(guān)部門審核通過(guò)后方可確定。國(guó)購(gòu)商管公司架構(gòu)、職能國(guó)購(gòu)商管公司架構(gòu)、職能 1 商管公司架構(gòu) 國(guó)購(gòu)商管公司（總經(jīng)理）副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理財(cái)務(wù)總監(jiān) 物業(yè) 部行政人事部法律事務(wù) 部財(cái) 務(wù) 部區(qū)域總經(jīng)理運(yùn) 營(yíng) 部拓展部區(qū) 域公司董事長(zhǎng) 2 2 商管公司職能商管公司職能 2.1 公司職能 2.1.1負(fù)責(zé)向集團(tuán)提供投資興建商業(yè)項(xiàng)目的決策支持信息。 2.1.2

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