安徽靈璧縣綠島老年公寓可行性報告（11頁）.doc
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安徽靈璧縣綠島老年公寓可行性報告（11頁）.doc
1、靈璧縣綠島老年公寓可行性報告 一.項目概況 1 項目簡介 1.1 項目名稱 靈璧縣綠島老年公寓 1.2 項目建設地點 項目地點位于靈璧縣城區，緊鄰靈璧縣奇石公園，空氣 清新、地理位置優越，交通方便。 1. 3 項目法人及法人代表 項目法人：仲慧英 法人代表：仲慧英 2 研究范圍 本可研報告的研究范圍如下：項目背景和建設的必要性 及可行性分析；項目場址和建設條件分析；建設規模和建 設方案；組織機構與項目管理；投資估算和資金籌措方 案；財務分析和項目效益評價；項目進度安排；項目風險 分析；可行性研究結論。 二.項目背景和建設的必要性及可行性分析 1 項目背景 1.1 進入老齡化社會 目前我國老齡人
2、口占總人口的比率為 7%左右，而這一比 重仍有上升趨勢。根據聯合國今年 2 月份剛公布的數據， 世界人口老齡化的“先行者”日本，人口老齡化為 22%。 全國進入老齡化社會，并且老齡化水平越來越高的趨勢 在短期內不會改變。在未來 25 年內，目前 35 歲到 60 歲年 齡段的人將逐步進入老年人口階段，這個龐大的人口群體 將極大地提高靈璧縣老齡人口比重。 根據統計數據，宿州市總人口 609 萬，60 歲以上的老年 人口為 78 萬，占總人口的 13%，按每千 15 張的指標計算， 床位數要達到 11700 張，而目前，宿州市有國家興辦的社 會福利機構 6 所，有床位 203 張，職工 75 人，
3、收養人員 700 人。可見，目前宿州市社會福利機構和民辦老年公寓的 床位數僅占安徽省發展目標要求的 10%。而目前，靈璧縣人 口達到 115 萬人，60 歲以上老齡人口約 10 萬人，其中 1 萬 人屬于城市居民和工薪階層人口，他們在經濟上對老年公 寓具有一定的接受能力。因此，靈璧縣綠島老年公寓的潛 在入住量非常大。 針對老齡化形式嚴峻，為完善老年人服務設施，靈璧縣 政府及民政部門將積極采取政策支持、市場運作等措施， 鼓勵集體、個人和社會組織參與興辦養老服務機構，探索 建立老年服務設施投入多元化機制。 本著老有所養、老有所依、老有所樂、老有所學、老有 所為的目標，以為老年人提供優質的住養、生活、護理等 服務為原則，有必要在靈璧縣城區內建設至少一所老年公 寓。 1.2 獨身子女增多 獨生子女越來越多，以后由兩個獨生子女組成的小家 庭，將承擔起贍養四個老人的重任，無論從時間上，還是 精力上，都
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