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安徽省合肥永華公寓開盤前營銷推廣方案（32頁）.doc

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安徽省合肥永華公寓開盤前營銷推廣方案（32頁）.doc

1、前言本方案根據(jù)工程節(jié)點計劃，而針對公寓部分進(jìn)行的開盤營銷推廣方案制定。本著開盤目標(biāo)的核心宗旨，為使本項目取得迅速的成功，將運用整體推廣手段，實現(xiàn)最終的效益目標(biāo)。“不鳴則已，一鳴驚人”，前期運籌帷幄，后期決勝千里！目錄第一章開盤營銷推廣目標(biāo) 第二章開盤營銷推廣任務(wù) 第三章開盤前營銷推廣思想第四章第一階段營銷推廣執(zhí)行第五章第二階段營銷推廣執(zhí)行第六章第三階段營銷推廣執(zhí)行第七章營銷推廣費用預(yù)算第一章第一章開盤營銷推廣目標(biāo)開盤營銷推廣目標(biāo) 開盤開盤實實現(xiàn)現(xiàn)銷售銷售 3 35 50 0 套套目標(biāo)論證：作為本項目，開盤實現(xiàn) 350 套銷售目標(biāo)，是制定策略的核心。開盤一舉

2、實現(xiàn) 350 套的銷量，保證公寓部分盡快實現(xiàn)清盤。而要在短短的時間內(nèi)引發(fā)銷售熱潮，就要求我們必須施行“強(qiáng)攻市場”！開盤開盤前實現(xiàn)客戶來訪前實現(xiàn)客戶來訪 28280000 組組目標(biāo)論證：目標(biāo)論證：客戶來訪是實現(xiàn)本項目銷售目標(biāo)的核心，所以為了終極目標(biāo)，按照正常 1：8 的成交率，在開盤前現(xiàn)場來訪客戶至少實現(xiàn) 2800 組，保證銷量！開盤前實現(xiàn)開盤前實現(xiàn)日均來訪日均來訪 4747 組組目標(biāo)論證：根據(jù) 2800 組來訪目標(biāo)，以兩個月推廣期算，則折合每天實現(xiàn)約 47 組的來訪。這個來訪量將是一個挑戰(zhàn)，運用普通的推廣手段無法達(dá)到這個目標(biāo)。第二章第二章開盤營銷推廣任務(wù)開盤營銷推廣任務(wù) 在開盤

3、前，我們面臨以下任務(wù)，只有解決所有任務(wù)，才能實現(xiàn)最終銷售目標(biāo)。這也是營銷推廣的核心任務(wù)點！一、一、品牌任務(wù)品牌任務(wù) 如何在最短的時間內(nèi)打響項目品牌？如何在最短的時間內(nèi)打響項目品牌？做為一個全新的項目，首先要打響項目的品牌，在購房者中引起關(guān)注。這是進(jìn)入市場后的首要問題。二、二、市場任務(wù)市場任務(wù) 如何在最短的時間內(nèi)如何在最短的時間內(nèi)啟動市場？啟動市場？從入市到開盤期間，要完成 350 套銷售量，這樣短的時間內(nèi)，啟動市場具有一定的挑戰(zhàn)性。所以在媒體、渠道、活動等各方面的都要采用非常規(guī)手段。本項目必須要一戰(zhàn)成功！三、三、客群任務(wù)客群任務(wù) 如何在如何在最短的時間找到目標(biāo)客群？最短的時間找到目標(biāo)客群？新項目的入市，面對目標(biāo)最核心的就是找對購買人群。本項目特殊的項目特性，必須兼顧到商務(wù)客群、居住客群、投資客群三種客戶，所以針對不同的人群，短時間必須贏得共鳴！四、四、產(chǎn)品任務(wù)產(chǎn)品任務(wù) 如

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安徽省合肥永華公寓開盤前營銷推廣方案（32頁）.doc

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