1、 百色市綜合商貿物流園項目建議書百色市綜合商貿物流園項目建議書 廣西 XXXX有限公司 2010 年 2 月 目目 錄錄 第一部分 總論. 1 1.1 項目名稱 . 1 1.2 項目編制依據 . 1 1.3 項目承辦單位 . 1 1.4 項目建設必要性 . 1 第二部分 百色市發展概況 . 5 2.1 百色市城市區位 . 5 2.2 城市資源狀況 . 6 2.3 宏觀經濟發展概況. 7 2.4 產業經濟概況 . 10 2.5 百色市交通條件 .11 2.6 城市發展定位與規劃. 12 第三部分 項目選址與片區概況 . 13 3.1 項目選址 . 13 3.2 項目片區概況 . 14 第四部分
2、項目定位與初步規劃方案 . 15 4.1 項目定位 . 15 4.2 項目功能規劃 . 15 4.3 項目進度安排 . 18 第 5 部分 項目投資估算 . 18 5.1 土地購買費用 . 18 5.2 道路建設費用 . 19 5.3 土地三通一平費用. 19 5.4 交易區建設費用 . 19 5.5 倉儲配送區建設費用. 19 5.6 配套服務區建設費用. 20 5.7 園區內廣場建設及綠化 . 20 5.8 停車場建設費用 . 20 5.9 其他費用 . 20 5.10 設施設備購買費用. 21 5.11 總投資成本 . 21 第六部分 財務分析 . 21 6.1 財務分析假設條件. 21
3、 6.2 收益分析 . 22 6.3 稅收分析 . 22 6.4 項目投資效益 . 23 第七部分 社會效益分析 . 23 7.1 項目建設可帶動當地經濟發展，促進城市就業 . 23 7.2 項目可有效服務于“三農”經濟 . 23 7.3 項目可有效服務城市建設規劃 . 23 第八部分 結論. 24 第一部分第一部分 總論總論 1.11.1 項目名稱項目名稱 百色市綜合商貿物流園項目 1.21.2 項目編制依據項目編制依據 國務院關于進一步促進廣西經濟社會發展的若干意見 廣西區政府關于印發廣西物流業調整和振興規劃的通知（桂 政發200983 號） 廣西現代物流“十一五”規劃 百色市政府 2006年“十一五”規劃綱要報告 百色市城市總體規劃（2004-2020） 1.31.3 項目承辦單位項目承辦單位 1.41.4 項目建設必要性項目建設必要性 1.4.1 百色市構建區域商貿物流中心的需要百
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